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《北京下發(fā)通知規(guī)范房屋強(qiáng)制拆遷程序》

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-01-07 · 3475人看過(guò)
????強(qiáng)制拆遷需在公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全、實(shí)施前3日需張貼公告;根據(jù)被拆遷人本人的意愿,估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)單個(gè)家庭的拆遷補(bǔ)償估價(jià)結(jié)果可以不予公示。這是近日北京市國(guó)土資源和房屋管理局下發(fā)的“關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》進(jìn)一步做好房屋拆遷估價(jià)工作的通知”中的規(guī)定。

  通知要求嚴(yán)格控制行政強(qiáng)制拆遷總量,并嚴(yán)格執(zhí)行法律程序進(jìn)行強(qiáng)制拆遷:在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全,拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷公告;在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,負(fù)責(zé)強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)要制定強(qiáng)制拆遷預(yù)案,在實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),協(xié)助機(jī)關(guān)要到達(dá)強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)實(shí)施房屋拆遷、現(xiàn)場(chǎng)治安維護(hù)、交通疏導(dǎo)、人身救護(hù)以及強(qiáng)制拆遷所在地居民管理等有關(guān)具體工作;強(qiáng)制拆遷開(kāi)始,執(zhí)行人員要向被強(qiáng)拆人宣讀《決定書(shū)》,要通知被強(qiáng)拆人本人或者其成年家屬、法定代表人及主要負(fù)責(zé)人或者其上級(jí)單位負(fù)責(zé)人到場(chǎng),但拒不到場(chǎng)的,不影響執(zhí)行;強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)要將強(qiáng)制拆遷過(guò)程記入筆錄,搬遷財(cái)物要制作清單,被強(qiáng)拆人本人及其成年家屬拒不到場(chǎng)的,財(cái)物清單要進(jìn)行公證;強(qiáng)制拆遷房屋中搬出的財(cái)物,由執(zhí)行強(qiáng)制拆遷的部門(mén)運(yùn)送到指定場(chǎng)所,交給被強(qiáng)拆人,被強(qiáng)拆人拒絕接收的,應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。?

  《通知》充分考慮到了公民的隱私,要求估價(jià)機(jī)構(gòu)在公示初步估價(jià)結(jié)果前,應(yīng)當(dāng)事先征求被拆遷人的意見(jiàn),被拆遷人明確表示不愿公示的,即不予公示。但是一個(gè)地區(qū)的拆遷估價(jià)計(jì)算依據(jù)等屬公開(kāi)事項(xiàng),以確保公正拆遷。經(jīng)住戶同意后公示估價(jià)結(jié)果,公示時(shí)間為7日。

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