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寧波
《廣州將出臺拆遷實施細則》
廣州市建委副主任王東透露，為推進“依法拆遷”，廣州今后市政征地拆遷有5個新思路：盡快改善拆遷工作的法律法規體系，完善拆遷管理模式，將征地拆遷工作納入項目可行性研究，加強管理規范征地拆遷行為，引入信息技術推進市政征地拆遷工作。?
王東說，廣州市市政工程征地拆遷實行的是責任管理模式，就是將補償費用按照政策實行審核制度并按合同支付，項目業主對拆遷補償的合理合法性進行審查，拆遷勞務費根據實際拆遷量以一定比例結算的管理模式；同時，要逐步實行勞務市場化，培育高水平的專業拆遷隊伍。?
一直以來，市政項目的紅線往往是一條直線一劃到底，但紅線兩邊的建筑物不可能完全按直線排布，其對于拆遷的分析僅僅是按地形圖計算一下拆遷量而已，無法充分考慮拆遷的可行性與拆遷的成本。王東表示，應把拆遷工作納入項目的可行性研究，以期減少工程成本、工程難度和尋求工程最佳優化方案等。?
有關部門還將加強房屋拆遷管理，規范征地拆遷行為，具體有三點。首先，加強拆遷行為管理，牢牢地把征地拆遷置于政府的監控之中。把整個城市的拆遷工程作為一個整體項目進行統籌管理，由政府集中投資，統一組織實施拆遷補償工作，待“生地”轉化成“熟地”后，再將土地出讓（計入拆遷成本）給建設單位。?
其次，加強拆遷隊伍管理。建設部門表示，只有具有拆遷資質和良好信譽的拆遷公司方可進行拆遷，同時，拆遷公司的動遷人員要具有拆遷員資格、較好的文化素質和政治素養，市建委和市拆遷辦要加強對拆遷公司的監督檢查。?
最后是規范拆遷標準。王東說，將制定統一的拆遷補償標準，規范統一的數據文本，規范標準的操作方式，以規范拆遷的全過程。
（文章原載南方日報）
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