《暫行辦法》規定,供熱價格由物業管理企業與業主委員會(無業主委員會的由業主代表)根據供熱服務和成本雙方協商議定。物業管理企業應與業主委員會或業主代表在供熱前,就供熱時間、供熱面積、供用熱量、供熱溫度、供熱付費方式、供熱生產人數及工資等事項進行充分協商,核算成本費用確定供熱價格,簽訂供熱協議。制定供熱價格應以供熱成本為基礎,加法定稅金和不超過3%的成本利潤率,遵循公平、公開,誠實信用,保本微利的原則,兼顧供熱企業利益及居民承受能力,努力解決好居民冬季采暖。其供熱價格計算公式為:
1、供熱單位成本=燃動費+直接人工費+期間費用(供熱量或供熱面積)
2、供熱價格=供熱單位成本×(1+成本利潤率)
3、含稅供熱價格=供熱價格+稅金
4、用熱費額=含稅供熱價格×用熱量或用熱面積
采用熱表計量分戶核算價格的,供用熱量均按百萬千焦計算。
同時市物價局要求供熱價格實行公示制度。物業管理企業將備案后的價格,在收費或服務場所的顯著位置設立公示欄或公示牌,將供熱價格、供熱溫度、計價單位、付費方式等予以公示,自覺地接受業主的監督。凡不執行價格公示制度或擅自提高供熱價格的,由價格主管部門依據有關法規予以查處。
此外,實行物業管理的寫字樓、商場等供熱價格管理參照此辦法執行。
(文章原載陜西日報)
????
該內容對我有幫助 贊一個
中華人民共和國高等教育法(2018修正)
2018-12-29全國人民代表大會常務委員會任免名單
2014-02-27中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法
2010-03-14中華人民共和國農業稅條例[失效]
1970-01-01中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法(1982修正)
1982-12-10七屆人大一次會議選舉辦法
1988-04-02中華人民共和國中外合資經營企業法(1990修訂)
1990-04-04全國人大常委會法制工作委員會關于如何理解和執行法律若干問題的解答(四)
1992-04-01全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和羅馬尼亞引渡條約》的決定
1997-02-23中華人民共和國著作權法(2001修正)
2001-10-27全國人大常委會關于《中華人民共和國刑法》有關信用卡規定的解釋
2004-12-29全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和烏茲別克斯坦共和國友好合作伙伴關系條約》的決定
2005-12-29中華人民共和國香港特別行政區臨時立法會的產生辦法
1996-10-05全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和泰王國關于民商事司法協助和仲裁合作的協定》的決定
1994-03-16全國人大關于漢語拼音方案的決議
1970-01-01中華人民共和國澳門特別行政區駐軍法
1999-12-20中華人民共和國廣告法
2006-03-25中華人民共和國檔案法實施辦法(2017修訂)
2017-03-01建設工程質量管理條例(2019修正)
2019-04-23中華人民共和國政府信息公開條例(2019修訂)
2019-04-03中華人民共和國文物保護法實施條例
2017-10-07食鹽專營辦法(2017修訂)
2017-12-26中華人民共和國煙草專賣法實施條例(2016年修正)
2016-02-06農田水利條例
2016-05-17機動車交通事故責任強制保險條例
2006-03-21自由貿易試驗區外商投資國家安全審查試行辦法
2015-04-20旅館業治安管理辦法(2011修訂)
2011-01-08國務院辦公廳關于同意建立寧夏內陸開放型經濟試驗區建設部際聯席會議制度的函
1970-01-01國務院關于同意建立全國社會救助部際聯席會議制度的批復
1970-01-01國務院辦公廳關于印發消防工作考核辦法的通知
2013-02-26