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寧波
北京建委將出臺政策處罰囤房不賣的開發(fā)商
開發(fā)商：
“6成期房未售”數據不準確
今年5月1日，北京市建委通報稱，北京有6成可售期房沒有賣出去，北京的商品房市場并非“無房可買”，其中，不排除有開發(fā)商在大量房子未售出的情況下，故意制造出房子賣空的假象，騙取消費者購買。
昨日來自北京市房地產交易管理網的消息顯示，截至5月6日，北京可售的期房項目1523個，175410套，總可售面積2644.76萬平方米；其中，有111569套住宅未售，其中住宅面積1569.89萬平方米，也就是有59%的期房尚未銷售。而現房未簽約套數為33647套，未簽約面積為4382895平方米，其中未簽約住宅套數為17667套，未簽約住宅面積為2872605平方米。
這與目前消費者感到“無房可買”并不相稱。
不過，一些開發(fā)商在接受采訪時表示北京市房地產交易管理網站的數據并不準確，他們也希望房子能快點賣掉，不可能有房子不賣，北京今年的房地產市場購房力強，房子也賣得快，而建委公布的網上簽約要落后于實際簽約。
市建委：
開發(fā)商提供虛假信息將受罰
昨日，北京市建委房屋交易市場管理處處長沈潔在接受采訪時表示，建委公布的數字每天更新，非常準確。老百姓感覺買不到房子，一是位置好的房子確實不好買；二是一個樓盤中只有少數好的戶型買不到，而開發(fā)商搖號搖的也都是這些比較緊俏的房子。
沈潔表示，目前市建委正逐步規(guī)范商品房銷售行為。
在近日，市建委也出臺了系列措施，包括規(guī)范商品房合同簽約行為、商品房銷售人員必須通過考試持證上崗、商品房銷售信息每日更新等。
沈潔表示，為了讓商品房銷售市場更加健康，在近兩日，針對開發(fā)商取得預售許可后，不按時進行房屋銷售的商品房交易行為，市建委將出臺政策進行規(guī)范和限制。據了解，對開發(fā)商拿到預售許可證后留著不賣，或者沒有賣出的卻告訴購房人已經賣出，提供虛假信息的，將受到處罰。
針對昨日京城有媒體報道北京市住宅有望“增量抑價”的說法，沈潔表示對此尚不清楚。
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房產中介入駐東城房地產交易中心
本報訊(記者王殿學 通訊員劉力軍) 昨日，經過三個多月改造的東城區(qū)房地產交易服務中心正式對外辦理業(yè)務，原來要跑很多地方才能辦理的測繪、繳費、評估等手續(xù)如今在一個大廳都可辦齊。
該服務中心還與北京市建委聯網，服務中心的任何一筆交易，市建委都可在內部網站上得到消息。
據悉，服務中心內設大屏幕，將不停地播放房源信息，并附注中介公司的電話，而這些中介公司均在服務中心大樓內辦公。服務中心負責人表示，他們對中介公司有嚴格的資質審查，今后還將陸續(xù)把一些中介公司引入到服務中心辦公，不僅方便了市民，也是為了對中介公司更好地監(jiān)督。
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