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寧波
城市房屋拆遷管理條例釋義：第25條
第二十五條 【房屋產權調換】實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
條文注釋
本條是關于房屋產權調換的規定。
產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按照拆遷房屋的評估價格和調換房屋的市場價格結算調換差價的行為。也就是說，以易地或者原地再建的房屋，和被拆遷房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。產權調換作為拆遷補償的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物，即在拆遷非公益事業房屋的附屬物時，不允許被拆遷人選擇補償方式，而由條例直接規定采用貨幣補償的方式。附屬物補償標準的確定，也應該按照條例第二十四條規定，通過市場評估確定，在對附屬物進行評估時，可以和主體建筑一起考慮，也可以單獨就附屬物進行評估。
關聯法規
《城市房屋拆遷管理條例》第24條
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