各省、自治區(qū)、直轄市、各計劃單列市財政廳(局):
財政部(92)財綜字第106號《關(guān)于住房制度改革中財政稅收政策的若干規(guī)定》發(fā)出后,一些地方提出契稅征收需進一步具體明確,現(xiàn)對有關(guān)問題通知如下:
一、全民、城鎮(zhèn)集體所有制單位,有當?shù)卣匠擎?zhèn)戶口的職工,按省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標準價,第一次購買本單位公有住房,在規(guī)定住房標準面積以內(nèi)的,可以免征契稅,免稅照顧每戶只能享受一次。凡不符合上述規(guī)定的,購買房屋均照章交納契稅。
二、對個人購買商品房,集資建房,外國企業(yè)、外國人及華僑、港、澳、臺同胞購買房屋,仍按《契稅暫行條例》及財政部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、各級財政部門,要支持住房制度改革,積極主動做好契稅工作。無論征收或免繳契稅,均應(yīng)辦理有關(guān)契稅手續(xù)。對應(yīng)享受免稅照顧的,及時辦理免稅發(fā)契。同時要按現(xiàn)行稅收法規(guī)規(guī)定,把應(yīng)征契稅及時、足額征收入庫。
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