中國人民銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行，深圳經(jīng)濟特區(qū)分行；各國有商業(yè)銀行，其他商業(yè)銀行，煙臺住房儲蓄銀行、蚌埠住房儲蓄銀行，城市合作銀行（由當?shù)厝嗣胥y行轉發(fā)）：

　　為適應房地產信貸業(yè)務發(fā)展的需要，及時、準確地掌握房地產信貸的發(fā)放和回收情況，中國人民銀行決定建立房地產信貸統(tǒng)計月報制度，現(xiàn)將有關事宜通知如下：

　　一、從1998年1月1日起，房地產信貸報表由各商業(yè)銀行總行和中國人民銀報送時間為月后15日內。

　　二、1998年1月和2月份報表，可與3月份報表同時報送。

　　三、房地產信貸報表包括：房地產信貸月報表、房地產貸款累收累放統(tǒng)計表、個人住房貸款情況統(tǒng)計表和國家安居工程相關數(shù)據(jù)月報表（銀統(tǒng)107號）。

　　四、各行要按編報說明的要求認真填報，報表中的數(shù)字應與有關部門的統(tǒng)計相銜接，力爭做到口徑一致、準確無誤。

　　五、各行對報表工作要予以充分重視，做到專人負責，定期報送，完整準確。

　　附一：

表一××銀行房地產信貸月報表

　　　　制表：中國人民銀行

　　　　表號：銀統(tǒng)116

　　　　年　　月　　　　　　　　　　單位：億元

────────────────┬───┬──────────────
　　　　　　　　　 類別　　　　 │本月　│　　　　　增減額
　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　├────┬────┬────
項目　　　　　　　　　　　　　　│余額　│比上月　│比年初　│比同期
────────────────┼───┼────┼────┼────
一、政策性住房存款　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　1.城市住房基金　　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　2.單位住房基金　　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　　其中：公有住房售房款　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　3.個人住房公積金　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　4.住房建設債券　　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
二、自營性房地產存款　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　1.房地產開發(fā)企業(yè)存款　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　2.個人住房存款　　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　　　　　　　　　　　　　　? 　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┼───┼────┼────┼────
三、各項存款合計　　　　　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
────────────────┴───┴────┴────┴────
　　　續(xù)上表
┌─────────────┬──┬───────────┬─────
│　　　　　　　　 類別　　 │本月│　　　增減額　　　　　│　 本月
│　　　　　　　　　　　　　│　　├───┬───┬───┼──┬──
│項目　　　　　　　　　　　│余額│比上月│比年初│比同期│累放│累貸
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│一、委托住房貸款　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　1.一般委托貸款　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　　(1)住房開發(fā)貸款　　　 │　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　　(2)單位購建房貸款　　 │　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　　(3)個人住房貸款　　　 │　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　2.特定委托貸款　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　　(1)住房開發(fā)貸款　　　 │　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　　(2)單位購建房貸款　　 │　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　　(3)個人住房貸款　　　 │　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│二、自營性房地產貸款　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　1.房地產開發(fā)貸款　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　　(1)住房開發(fā)貸款　　 　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　　其中：安居工程貸款　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　　(2)商業(yè)用房開發(fā)貸款　 │　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　　(3)其他房地產開發(fā)貸款 │　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│　2.個人住房貸款　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│
├─────────────┼──┼───┼───┼───┼──┼──
│三、各項貸款合計　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│
└─────────────┴──┴───┴───┴───┴──┴──

　　負責人：　　　　　　填表人：

　　表二

××銀行房地產貸款累收累放統(tǒng)計表

　　制表：中國人民銀行

　　表號：銀統(tǒng)117號

　　　　年　　月　　　　單位：億元

───────────────┬─────────┬──────────
　　　　　　　　　　 類別　　 │　　 累收　　　　 │　　　累放
　　　　　　　　　　　　　　　├────┬────┼────┬─────
　　　 項目　　　　　　　　　 │１至本月│比去年同│１至本月│比去年同期
　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│期　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
一、委托住房貸款　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　1.一般委托貸款　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　　(1)住房開發(fā)貸款　　　　　 │　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　　(2)單位購建房貸款　　　　 │　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　　(3)個人住房貸款　　　　　 │　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　2.特定委托貸款　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　　(1)住房開發(fā)貸款　　　　　 │　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　　(2)單位購建房貸款　　　　 │　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　　(3)個人住房貸款　　　　　 │　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
二、自營性房地產貸款　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　1.房地產開發(fā)貸款　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　　(1)住房開發(fā)貸款　　　　　 │　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　　其中：安居工程貸款　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　　(2)商業(yè)用房開發(fā)貸款　　　 │　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　　(3)其他房地產開發(fā)貸款　　 │　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
　2.個人住房貸款　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┼────┼────┼────┼─────
三、合計　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│
───────────────┴────┴────┴────┴─────

　　表三

××銀行個人住房貸款情況統(tǒng)計表

　　制表：中國人民銀行

　　表號：銀統(tǒng)118號

　　年 月 單位：億元；萬平方米

──────┬─┬─┬─┬─┬─────────┬───┬──┬───┬──
　　　　　　│余│正│逾│兩│　　 貸款方式　　 │ 貸款 │１至│ 支持 │購房
　　　　　　│額│常│期│呆│　　　　　　　　　│ 期限 │本月│ 購房 │平均
　　　　　　│　│貸│貸│貸│　　　　　　　　　│　　　│累計│　　　│價格
?項目　　　 │　│款│款│款├─┬─┬─┬───┼─┬─┤貸款├─┬─┤（元
　　　　　　│　│　│　│　│保│抵│質│抵押加│最│最│戶數(shù)│面│套│／平
　　　　　　│　│　│　│　│證│押│押│信用保│短│長│　　│積│數(shù)│方米
　　　　　　│　│　│　│　│　│　│　│險　　│　│　│　　│　│　│）
──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼─┼──┼─┼─┼──
一、委托貸款│　│　│　│　│　│　│　│　　　│　│　│　　│　│　│
──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼─┼──┼─┼─┼──
　其中：一般│　│　│　│　│　│　│　│　　　│　│　│　　│　│　│
　　　　委托│　│　│　│　│　│　│　│　　　│　│　│　　│　│　│
──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼─┼──┼─┼─┼──
　　　　特定│　│　│　│　│　│　│　│　　　│　│　│　　│　│　│
　　　　委托│　│　│　│　│　│　│　│　　　│　│　│　　│　│　│
──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼─┼──┼─┼─┼──
二、自營性貸│　│　│　│　│　│　│　│　　　│　│　│　　│　│　│
　　款　　　│　│　│　│　│　│　│　│　　　│　│　│　　│　│　│
──────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼─┼──┼─┼─┼──
三、合計　　│　│　│　│　│　│　│　│　　　│　│　│　　│　│　│
──────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴───┴─┴─┴──┴─┴─┴──

　　負責人：　　　　　　　　填表人：

　　表四

國家安居工程相關數(shù)據(jù)月報表

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　制表：中國人民銀行

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表號：銀統(tǒng)107號

　　填報單位：　　　　　　年　　月　　　單位：萬平方米；億元

─┬─┬─┬─┬─┬───┬──┬─────┬─────┬─┬─┬─┬─┬─
項│國│實│竣│竣│ 銷售 │銷售│　　　　　│　　　　　│到│實│逾│呆│呆
目│家│際│工│工│ 面積 │價格│ 國家投資 │ 資金實際 │期│際│期│滯│賬
城│計│開│面│套│　　　│（元│　 計劃　 │　 到位　 │應│歸│貸│貸│貸
市│劃│工│積│數(shù)│　　　│／平│　　　　　│　　　　　│還│還│款│款│款
　│建│面│　│　├─┬─┤方米├─┬─┬─┼─┬─┬─┤貸│貸│　│　│
　│設│積│　│　│合│預│）　│合│配│銀│合│配│銀│款│款│　│　│
　│規(guī)│　│　│　│計│售│　　│計│套│行│計│套│行│　│　│　│　│
　│模│　│　│　│　│　│　　│　│資│貸│　│資│貸│　│　│　│　│
　│　│　│　│　│　│　│　　│　│金│款│　│金│款│　│　│　│　│
─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─
　│　│　│　│　│　│　│　　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│
　│　│　│　│　│　│　│　　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│
─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─
　　負責人：　　　　　　　　　　制表人：

　　附二：

　　編報說明

　　一、統(tǒng)計范圍

　　住房信貸報表均以商業(yè)銀行總行和中國人民銀行分行為單位編報。商業(yè)銀行總行統(tǒng)計數(shù)字為各行系統(tǒng)內住房信貸業(yè)務的全部；中國人民銀行分行統(tǒng)計數(shù)字為轄區(qū)內各銀行住房信貸業(yè)務的全部。

　　二、有關項目的說明

　　（一）委托貸款，即銀發(fā)〔1994〕313號文第四條“政策性住房資金的運用范圍”中的一、二、三項，為一般委托貸款與特定委托貸款之和。

　　（二）一般委托貸款系指委托人提供資金且只確定貸款條件和貸款范圍不確定貸款項目而委托銀行發(fā)放的貸款，即原政策性貸款中的“大委托”部分。

　　（三）特定委托貸款系指由委托人提供資金，銀行根據(jù)其確定的項目和條件代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款，即原政策性貸款中的“小委托”部分。

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