茲有工程總承包人
注冊(cè)商標(biāo)
住址
作為一方（以下簡(jiǎn)稱總包人），分包人
注冊(cè)
商號(hào)
住址

　作為另一方（以下簡(jiǎn)
稱分包人）達(dá)成協(xié)議，因有鑒于總包人已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款
載明于附表一內(nèi)，從而分包人得以知悉總包合同所載各條規(guī)定（其中有關(guān)總包人的
價(jià)款詳細(xì)規(guī)定除外）并同意按附表二指明的文件所述項(xiàng)目履行，作為承擔(dān)總包合同
工程的一部份，現(xiàn)于
年
　月
日雙方同意如下條款．
１．　本分包合同（以下照此名稱）中，除另有注釋外，以下名稱分別具有特定的
意義：

“總包合同”指其內(nèi)容援引，載明于附表一內(nèi)的合同．

“分包合同”指本合同以及其他附表二內(nèi)指明的文件，但不包括可能附入此類
其他文件的標(biāo)準(zhǔn)印刷條件．

“分包合同工程”系附表二內(nèi)注明的文件上所敘述的工程．

“總工程系指總包合同內(nèi)所確指的工程．

“雇主”，“工程師”，“工程師代表”，“建筑工場(chǎng)”“臨時(shí)工房”和“工
地”各名詞分別按總包合同內(nèi)特定的含義．

“價(jià)款”指附表三內(nèi)規(guī)定為履行分包合同付給分包人的款額或由于分包工程更
換調(diào)整根據(jù)分包合同應(yīng)予付給的款額．
總　則
２．　（１）分包人應(yīng)按分包合同的規(guī)定履行，完成，養(yǎng)護(hù)分包工程，務(wù)必做到總
包人及工程師的滿意，所謂滿意必須合乎情理．
（２）　按第四條規(guī)定，分包人應(yīng)提供勞務(wù)，材料，建造工場(chǎng), 臨時(shí)工房以及為了
履行，完成，養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或水久性質(zhì)的一切設(shè)備．
（３）　除事先取得總包人書面許可外，分包人不得將本分包合同的部分或全部利
益轉(zhuǎn)讓他人，或?qū)⒈痉职こ痰牟糠只蛉吭俜职o他人．

必須規(guī)定的原因是因?yàn)榉职顺Ｓ形唇?jīng)許可擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或收到按分包合同規(guī)
定屬于他名下的若干款項(xiàng)．
３．　（１）本總包合同的各條規(guī)定，分包人應(yīng)充分了解，確切明了，（但其中總
包合同規(guī)定的總包價(jià)款，以及工程數(shù)量單內(nèi)估算的單價(jià)等除外）分包人如需要時(shí)，
可以徑自出費(fèi)向總包人索取一份總包合同的原抄本．（價(jià)款不包括在內(nèi)）
（２）　除分包合同另有規(guī)定外，分包人應(yīng)如實(shí)履行，完成，養(yǎng)護(hù)其分包工程，務(wù)
求不至因其關(guān)聯(lián)方面的節(jié)略而構(gòu)成總包人的失職，無(wú)法履行總包合同規(guī)定的義務(wù)；
分包人（除另有規(guī)定外）應(yīng)負(fù)起并執(zhí)行分包合同在總包合同相關(guān)聯(lián)的所有義務(wù)與責(zé)
任．

本條內(nèi)并無(wú)任何可資構(gòu)成分包人與雇主間合同關(guān)系默契的解釋．
（３）　由于分包人方面損害分包合約致造成總包人不能盡其責(zé)任，招致索賠，求
償，訴訟，損失，費(fèi)用等情，分包人應(yīng)予賠償．
（４）　此處分包人須確認(rèn)：由其損害，違反分包合同勢(shì)將導(dǎo)致總包人犯損害，違
反總包合同的過失，從而對(duì)總包合同及其他負(fù)有損失的責(zé)任，此種損失與費(fèi)用必須
雙方同意認(rèn)為是由于分包方失職造成的可能導(dǎo)致的后果．
４．　（１）（關(guān)于提供和使用施工中架搭腳手架從略） （２）　總包人應(yīng)在工
地提供第四附表內(nèi)指定的建筑工場(chǎng)及其他設(shè)施以利于履行完成分包工程……（其他
從略）
工地施工與通道
５．　（１）分包人按分包工程在工地施工時(shí)，必須遵循總包人同樣的工作時(shí)間，
對(duì)施工規(guī)定的所有合理的規(guī)章制度，材料到達(dá)和運(yùn)離工地的時(shí)間等．（其余從略）
（２）　總包人為使分包人能按分包合約順利施工，必須使分包人能進(jìn)入工地的一
部份或幾個(gè)部分，并使用該進(jìn)入工地便道．但分包人不能認(rèn)為因此而占有控制工地
的任何部分．
（３）　分包人應(yīng)允許工程師，及其代表，雇員，總包人在施工鐘點(diǎn)內(nèi)方便進(jìn)入分
包工程處所，工地場(chǎng)所，以便進(jìn)行材料的準(zhǔn)備貯放……．
開工與完工
６．　（１）分包人必須在接到總包人書面指示十天以內(nèi)進(jìn)入工地開始履行分包工
作，辛勤以赴，不得耽誤．但遇到情況完全出乎分包人控制之外或經(jīng)由總包人指示
批準(zhǔn)者除外．

但在本條本款約束下，分包人仍應(yīng)在第三附表內(nèi)所規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成分包工程任
務(wù)．
（２）　在執(zhí)行分包工程中，由于下列各點(diǎn)所造成的耽誤：
ａ．　由環(huán)境造成或突發(fā)事件（分包人對(duì)合約失職除外）使總包人得以延期完成總
包工程．
ｂ，　由于受命作分包工程的更改，調(diào)整一一但不能引用（ａ）款．
ｃ，　由于總包人破壞分包合約．

遇到上列情況，分包人有權(quán)要求延期完成任務(wù)，以昭公平．

此處必須明確，本分款（ａ）引用的任何情況，在分包人有權(quán)延期完成任務(wù)一
則，必須在如此的前提下進(jìn)行，即分包人必須在發(fā)生阻障之初十四天內(nèi)以書面通知
總包人，并且所需延長(zhǎng)的期限不應(yīng)逾越總包合約內(nèi)載明賦予的延長(zhǎng)期限．
（３）　凡附表三內(nèi)指明的幾個(gè)分包工程部分所需幾個(gè)不同完成的期限，在本條各
款含意之內(nèi)，它們必作為整體的分包工程看待．
（４）　本條并無(wú)任何牽制分包人在接獲總包人書面通知（如（１）分款提出的）
以前任一時(shí)間到場(chǎng)開工以完成任務(wù)的含意．
指示與決定
７．　（１）分包人在第八條約束，必須于接獲總包人的書面通知指示后遵從工程
師及其代表有關(guān)工程改動(dòng)的指示和決定進(jìn)行工作，該項(xiàng)改動(dòng)不論是否載明于總包合
同內(nèi)，都應(yīng)遵從．由于遵從按照該項(xiàng)改變工作則分包人向總包人收費(fèi)，得享有如同
總包人按總合同向雇主方面收費(fèi)的同等權(quán)利．再則，倘如工程師的指示和決定根據(jù)
總包合同認(rèn)為缺效或不當(dāng)，分包人在執(zhí)行其義務(wù)后（按第１４條）得以向總包人索
取其額外合理的費(fèi)用．但由于分包人對(duì)分包合同失職導(dǎo)致的費(fèi)用不在此列．
（２）　總包人對(duì)于分包工程具有發(fā)施號(hào)令與裁定的權(quán)力，尤如在總包合同規(guī)定下
工程師對(duì)于總包工程的權(quán)力一樣，分包人有遵照?qǐng)?zhí)行的同等義務(wù)．并具有在總包合
同規(guī)定下如同總包人同等的權(quán)利．所謂總包人的權(quán)力包括在任何情況下得以使用的