第一條　合同當事人

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條　甲方同意將坐落在_________區(qū)_________路_________街(巷、里)_________號_________房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼_________)出租給乙方作_________用途使用，建筑(或使用)面積_________平方米，分攤共用建筑面積_________平方米。

第三條　甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

1.租賃期限：_____年___月___日至_____年___月___日????月租金額：_________

2.租賃期限：_____年___月___日至_____年___月___日????月租金額：_________

3.租賃期限：_____年___月___日至_____年___月___日????月租金額：_________

4.租賃期限：_____年___月___日至_____年___月___日????月租金額：_________

5.租賃期限：_____年___月___日至_____年___月___日????月租金額：_________

__________________________________________________________________________

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按_________(月、季、年)結算，由乙方在每_________(月、季、年)的第_________日前按_________付款方式繳付租金給甲方。

第四條　乙方向甲方交納(_________幣)_________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_________(退回乙方、抵償租金)。

第五條　雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條　甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_________%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：_________

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_________個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_________日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條　乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_________%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：_________

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前_________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條　其他約定_________

第九條　甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條　在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條　本合同一式_________份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十二條　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條　本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_________　　　　　　　　　??乙方(簽章)_________

法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

證件號碼：_________　　　　　　　　　　證件號碼：_________

委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________

證件號碼：_________　　　　　　　　　　證件號碼：_________

地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

聯(lián)系電話：_________　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

經(jīng)審查，該合同以穗租備_________號予以登記備案。

經(jīng)辦人：_________

租賃登記備案機關(簽章)_________

_________年____月____日

經(jīng)審查，該合同以穗租備_________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以注記。

經(jīng)辦人：_________

租賃登記備案機關(簽章)_________

_________年____月____日

經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

經(jīng)辦人：_________

租賃登記備案機關(簽章)_________

_________年____月____日

經(jīng)審查，該合同以穗租終_________號予以注銷登記備案。

經(jīng)辦人：_________

租賃登記備案機關(簽章)_________

_________年____月____日