委托方：__________________（以下簡稱甲方）

受托方：__________________（以下簡稱乙方）

依照_________市國土資源和房屋管理局及市物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方承辦房地產(chǎn)法律證件申辦工作。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托標(biāo)的概況

房地坐落：_______________________號(hào)_________棟；建筑面積：_________平方米；_________套。

二、乙方承辦工作

1．整理甲方提交的所有相關(guān)合法文件、文書等資料。

2．代辦填報(bào)各種申請(qǐng)表格、送報(bào)有關(guān)部門審核。

3．代理協(xié)調(diào)履行各相關(guān)部門的各種審批程序。

4．代理甲方建制相關(guān)檔案上報(bào)相關(guān)部門。

5．代理甲方領(lǐng)取相關(guān)部門審批完畢后的產(chǎn)權(quán)證書，進(jìn)行房貸的產(chǎn)權(quán)證書按約定由乙方及校方共同轉(zhuǎn)交開發(fā)商，一次性付款產(chǎn)權(quán)證書按約定由乙方交付甲方。

三、甲方提供如下輔助工作

1．提交完備的資料：

（1）身份證、戶口本復(fù)印件（一份）產(chǎn)權(quán)人印章、

（2）購房發(fā)票復(fù)印件一份

（3）購房合同及結(jié)算單一份

（4）北京市居民購買經(jīng)濟(jì)適用房審核表及物業(yè)承諾書各一份。

2．應(yīng)交納各項(xiàng)費(fèi)用

（1）契稅：按購房款的_______％交納

（2）印花稅：按購房款的_______％交納

（3）出圖出表費(fèi)：_______元／平方米交納

（4）稅票：_______元／套

（5）超標(biāo)準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用住房綜合地價(jià)款：超額面積房款的_______％

四、委托工作日期及工作時(shí)限

本委托書于_______年_______月_______日生效。_______年_______月_______日前完成承辦業(yè)務(wù)（截止時(shí)間以領(lǐng)取證件換發(fā)日期為準(zhǔn)）。因不抗力致使本合同無法按時(shí)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商順延。

五、委托服務(wù)費(fèi)

乙方于接受委托之日一次收取服務(wù)費(fèi)_______元／套

六、違約責(zé)任

由于乙方原因每逾期二個(gè)月內(nèi)完成工作退還甲方服務(wù)費(fèi)_______％，因甲方原因致使本合同不能按約定時(shí)限履行由雙方協(xié)調(diào)解決。

七、如有未盡事宜，需雙方另定協(xié)議。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

日期：_____________________