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居間合同案的調(diào)解

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 140人看過


早早地就被法官揪到二中院。到方莊的法院,至少要提前一個小時出發(fā),七點半就從家里出發(fā)。


法官昨天通知八點半到庭,通知八點半,一般最快也要九點鐘開庭。因為法庭調(diào)查階段已經(jīng)走過了,以為今天只是拿判決書,而且所以沒有過于緊張。


雖然已經(jīng)實行了每周一次的限行,可沒想到南三環(huán)還是堵車,木樨園橋到方莊橋只有十公里的時速,到法院時還是遲到了五分鐘。


在法院四樓的走廊里,看到對方房地產(chǎn)中介公司的法律顧問阿雷。在法庭上的唇槍舌戰(zhàn),在庭下一般都沒有什么對抗,畢竟各為其主。和他打招呼,他說法官還沒來。


我走到31法庭的旁聽席坐下,女法官和書記員進來。她看了我一眼,卻并沒有理我。


書記員到走廊上,喊著一個公司的名字,一個女同志進來,站到法官面前。法官向她詢問公司以前為員工辦理社保的標準,女同志答不出來。法官不高興地的讓她立即給單位領導打電話詢問。女同志大概不敢隨意給領導打電話,她搪塞說領導也不一定知道。法官說,那我就傳你們領導過來,她讓書記員記下來,下周讓他們領導帶著會計到她這里來,“你們單位怎么可能為員工發(fā)工資二千元,不上保險呢,為什么別的人有發(fā)五千的,有發(fā)六千的,保險金全都是一個數(shù)?”法官嚴厲地質(zhì)問女同志。


打發(fā)走了女同志,書記員喊來一個戴眼鏡的瘦小伙,小伙子提供了一個錄音證據(jù),為錄音附錄的一個文字說明。法官又批評瘦小伙:“你是律師,提供文字記錄,我要你的全文記錄,我不要你的摘錄,這個文件這樣就能拿過來?”瘦小伙連忙說自己要回去整理。法官讓書記員查看了排期工作記錄,通知了瘦小伙另外的開庭時間和證據(jù)提交時間。


又有一撥人進來,我看了看,我還是出去了,因為不是到什么時間才排到我這里。到了年底,法院要求結(jié)案率,所以,法官比較辛苦,每天會通知幾撥當事人到場。所以,在法院等待開庭是正常的,但是,一般你不能遲到,法官會理解北京的堵車,但是,不能過分允許你不打提前量。


這一撥人又出來了,八點五十分,二十來分鐘解決了三撥人,法官的效率也夠高的了。


出乎我的意料的是,法官讓我們進去之后,讓書記員把門關上。我知道法官這又是要調(diào)解了。


法官開始核實了雙方身份,她問上訴人房屋中介阿雷:“你是雨字頭的雷嗎?!”阿雷大概被她上次的氣勢搞懵過,還沒回過味。他解釋說:“啊,不是,是雷-鋒的雷。”法官:“那不是就雨字頭的雷嗎?”這次法官的脾氣還好,還比較寬容阿雷的反駁。


法官又核實了我的身份。


法官問:“上次我的調(diào)解方案你們考慮的怎么樣了?”昨天打電話給我,她已經(jīng)記不清每個案子的具體情況了。我告訴了她的方案。她問我們能否同意八到十萬元的方案。


上訴人阿雷說:“我們董事會同意的方案,只能是十萬元。”


法官又問我,我說:“我和當事人征求過意見,這邊最多只能接受五萬元。”在強勢法官的面前,我要盡量表現(xiàn)的弱勢,爭取法官的同情,“我的當事人是公司的副總,公司去年準備在香港收購上市公司,如果上市成功,公司會獎勵他五百萬到一千萬的股份,但是,公司被境外機構騙了,沒有收購成功,還賠了幾百萬。當事人原來按揭貸款的奔-馳車也被公司收走了。當事人的工資每個月只能開五千來塊錢。所以,他只能接受五萬元的調(diào)解方案。”


法官:“我不是和你說了,我這里只管調(diào)解,不管執(zhí)行,你的方案現(xiàn)接受下來嗎。那如果我判決的話對你更不利呢?”


我:“是啊,我已經(jīng)和我的當事人說過了,但是,他這人特軸。他擔心如果同意調(diào)解了,那執(zhí)行階段每個月到單位扣他的工資,也會扣一年的。要是十萬元,他兩年就沒有生活來源了。我也和他說過了,如果不調(diào)解,法院也可能判決我們承擔二十萬元的敗訴結(jié)果。但他還是不同意。”


調(diào)解階段,你即使再有道理,法官不會聽取你的半點意見。這個階段法官已經(jīng)充分地形成了自己的內(nèi)心意見,你再多說一句也會引起她的厭煩。她只想讓雙方各自讓步,達成妥協(xié)的最后方案。


她又問阿雷:“你就不能和董事會說說,你們的格式合同交給人家。人家雖然簽訂了七百萬的購房合同,畢竟沒有最后成交,合同目的沒有實現(xiàn),這樣就收人家二十三萬元的中介費合適嗎?”


阿雷也略帶委屈地說:“我們也沒辦法,因為他們違反合同,我們也喪失了一次簽約機會。董事會給我的授權就這么大,我也沒有辦法。”


法官看了看我們雙方:“我是真心想讓你們調(diào)解成功,看來你們沒有辦法了。”


我故作很配合法官工作地說:“我再和當事人做做工作。”


法官:“中午之前回話,我沒有時間再等你們了。我下午就要寫判決書。”


我和阿雷看過筆錄,簽名后,走出法庭。又有一撥人被書記員宣進去。


中國的法院要求法官有調(diào)解結(jié)案率,這是法官的考核指標之一。法院的理念認為,調(diào)解了,雙方的矛盾化解的就好了,當事人就“和諧了”。但是,正如清華大學張*平教授所說的,調(diào)解實際上是在拿法律打折扣。法律的公正才是真正的和諧。不能僅以當事人的滿意為準。當事人的利益經(jīng)常是沖突和不可調(diào)和的。在法律的范圍內(nèi),正如貪污犯罪得到適當?shù)膽土P,要比通過不正當手段得到法外寬宥更能夠體現(xiàn)法律的尊嚴。民事案件也是一樣的。


案件沒有宣判前對我們都如賭博般有懸念,不知案件會怎么判?

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11301201710707413

河北盈華律師事務所

簡介:

高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務所,后于2017年10月轉(zhuǎn)入河北盈華律師事務所。從業(yè)以來,獨立或參與辦理了大量的案件,涉及領域廣泛,包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務,從中積累了豐富的辦案經(jīng)驗,訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識,配合靈活的訴訟技巧,讓其在辦理各類案件中得心應手,游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業(yè)知識及高度的責任心,真正做到“受人之托,忠人之事”。能根據(jù)案件的具體情況提出可行性的解決方案,為當事人爭取權益,并得到當事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道;專注、專業(yè)、專心為其座右銘。且積極、嚴謹、細致的辦案風格,使其能夠竭盡全力地為當事人提供專業(yè)高效的法律服務。

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