在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地使用權可以繼承嗎？
農村宅基地所有權是歸集體經濟組織所有的，所有不管什么情況宅基地所有權都是不能繼承的。宅基地使用權是歸農村居民所有的，那么宅基地使用權可以繼承嗎？
宅基地屬于集體經濟組織所有，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產，不能被繼承。
《憲法》第十條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
《土地管理法》第八條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
根據以上規定，宅基地所有權屬于集體所有，宅基地使用權由村民按戶所有，宅基地的面積受到嚴格限制。
宅基地使用權是特殊的用益物權，其特殊性表現為：
1、宅基地使用權具有身份性。根據土地管理法的規定，宅基地使用權與集體經濟組織的成員資格密切相關，只有集體經濟組織成員才能享有宅基地使用權，禁止流轉。
2、宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現有的法律規定來看，集體成員取得宅基地使用權無需交納相關費用，原則上是無償取得。
3、宅基地使用權在功能上具有福利性。宅基地使用權為保障農民“居者有其房”而設立，具有社會保障職能。
根據宅基地使用權的特殊性，集體成員取得宅基地使用權是基于其集體經濟組織成員的資格，如果集體經濟組織成員死亡那么其集體經濟組織成員的資格就終止，其生前享有的宅基地使用權也應當由村集體經濟組織收回。
農村集體成員的判定標準是很嚴格的，一般以是否形成較為固定的生產生活關系，并依法登記取得所在地常住戶口作為形式要件，以是否需要本集體經濟組織農村土地為基本生活保障為實質要件進行綜合判斷。
法律規定宅基地由村民按戶申請使用，一戶只能擁有一處宅基地，宅基地使用權應屬于村民戶內家庭成員共同共有，農村建設用地使用權證登記的宅基地使用權人只是家庭的代表人，其并不能獨占宅基地使用權。
家庭成員對宅基地使用權享有平等的權利、承擔平等的義務，家庭成員之間對宅基地使用權沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關系存續期間，家庭成員不得請求分割宅基地使用權。家庭個別成員的死亡，并不必然導致戶的消滅，也就不會產生宅基地使用權的分割問題，無法形成死亡人對宅基地使用權的個人份額。被繼承人死亡前，宅基地使用權并非其個人財產。宅基地使用權并非個人財產，自然不能作為遺產繼承。
《繼承法》第三條規定：“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。”
因此宅基地使用權不能成為集體經濟組織成員的遺產，當然不能夠作為遺產繼承。
因繼承宅基地上的房屋而對宅基地進行使用，并不表明繼承人繼承了或者是取得了宅基地的使用權。
從上文的介紹中我們可以知道，不管是宅基地所有權還是宅基地使用權都是不能當做遺產繼承的。但對于在宅基地上修建的房屋而言，則是可以當做遺產繼承的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常用詞語科普
2020-03-04老人將房產贈與他人,兒女可以撤銷要求返還嗎
2020-03-17加班工資應該怎么算？
2020-04-11加班加點的計算與補休
2020-04-17沒有房產證的房子可以賣嗎？
2020-04-18作為原告在法庭上應注意哪些問題？
2020-04-18買車位注意事項看過來！
2020-04-22想生二胎？這些你知道嗎？
2020-04-26最新房屋繼承過戶流程來啦
2020-04-26有哪些取證途徑爭取子女撫養權？
2020-04-28法定監護人的范圍是什么？
2020-04-28離婚中孩子撫養權怎么爭取
2020-04-30夫妻分居多久法院會判離婚？
2020-05-01與被收購方簽房屋買賣合同是否合理
2020-05-01法院起訴離婚程序審理階段有哪些？
2020-05-01非婚生子女撫養權起訴狀怎么寫？
2020-05-02軍人離婚需要具備哪些必要條件？
2020-05-02離婚訴訟過錯損害賠償都有哪些法律規定？
2020-05-03女性離婚以后發現懷孕了怎么辦？
2020-05-03一方申請離婚另一方不同意怎么辦？
2020-05-03二手房網簽8小時備案能完成嗎
2020-05-03子女撫養權變更手續需要怎么辦理？
2020-05-03結婚登記是否需要做婚檢
2020-05-05對方婚外情離婚協議書應該怎么寫？
2020-05-05華僑訴訟離婚需要什么材料？如何訴訟離婚？
2020-05-06民間借貸之舉證責任
2020-05-07用人單位哪些情況可以解除勞動合同？
2020-05-07借貸年利息不該超過百分之三十六
2020-05-09再婚后房屋第一繼承人是誰和財產繼承條件有哪些？
2020-05-10股份發行的原則是哪些
2020-05-10如何認定網絡轉載侵權？
2020-05-21離婚以后要求變更子女撫養權從什么途徑解決？
2020-05-11事實上婚姻是如何認定的
2020-05-11入戶搶劫罪的認定
2020-05-12婚前雙方父母出資買房屬于誰的
2020-05-12被拖欠工資怎么到勞動局進行投訴？
2020-05-13無故拖欠員工的工資有什么法律后果？
2020-05-13如何申請專利？
2020-05-13新房驗房需注意什么事項
2020-05-13學生校內猝死，學校要承擔責任嗎？
2020-05-14