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寧波
電視劇《安家》中闞總給小三買的房，妻子能否要回呢？
電視劇《安家》中，有婦之夫闞總給自己“靈魂伴侶”知否小姐全款購買了一套價值1200萬的房子。闞太太為他生了四個孩子，在家照顧年邁公婆，卻換來小三瓜分家產。闞太太最終決定結束這段婚姻并依法維權，那么她能否直接要回房屋呢？
闞總向知否小姐贈與財產違反公序良俗且侵犯夫妻共同財產，該行為無效，闞太太拿回1200萬沒有爭議
法律解析
婚姻關系存續期間，一方向第三者給付金錢或者貴重物品，包括房產、車輛等，后因各種原因發生訴請追討索要的糾紛，各地法院都有受理此類案件。
1、法院多會以有違“公序良俗”認定無效
法院一般多會認定婚外關系中的贈與實質是贈與人希望與第三者保持婚外關系，或為維持婚外關系而進行的關聯行為，這有違公序良俗。若認定該類合同有效，勢必助長社會的不良風氣，從而認定此類合同無效。
如在“李某與孫某、馮某確認贈與合同無效糾紛”一案【案號為（2016）川0105民初7754號】中，法院認為：“贈與合同的實質是贈與人希望長期與第三者保持婚外同居關系，這有違我國傳統的道德觀念和社會主義和諧社會的精神。若認定該類合同有效，勢必助長社會的不良風氣。而且我國民法通則第七條：“民事活動應當尊重社會公德，不得損害社會公共利益”，此條為我國法律規定的公序良俗原則。顯然，婚外同居是為我國道德風尚所不容的行為。夫妻一方為了長期保持同居關系而將夫妻共同財產贈與第三者的贈與合同實質上違反了我國民法的基本原則——公序良俗原則，因而此類合同無效”。
2、 如購房合同由“知否小姐”所簽訂，闞太太未必能要回價值1200萬的豪宅
（2015）鎮民終字第1200號民事判決書：鎮江中院認為，真源與印永萍簽訂的協議因違反公序良俗無效。《婚姻法》第十七條第二款規定，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。據此，夫妻雙方在婚姻關系存續期間，對共同財產不分份額地共同享有所有權，夫或妻非因日常生活需要處分夫妻共同財產時，應當協商一致，任何一方無權單獨處分夫妻共同財產。夫妻一方超出日常生活需要擅自將共同財產贈與他人，該贈與行為應認定為無效。夫妻中的另一方以侵犯共有財產權為由請求返還的，應予支持，但以要求返還特定類型的具體財產為限。
也就是說，如果贈與人向受贈人給付錢款讓其購房、購車等且登記在受贈人名下，贈與行為被確認無效后，受贈人應返還相應的錢款；如果贈與人將原登記在自己名下的房屋、車輛等變更登記為受贈人，受贈人應返還相應財產。
本案中，雖然真源曾給付印永萍錢款讓其購買訴爭房屋，但購房合同由印永萍與案外人鐘志堅簽訂，購房款直接由印永萍給付鐘志堅，訴爭房屋亦登記在印永萍名下。故對吳江梅要求印永萍返還房屋之訴請，本院不予支持，但吳江梅可另行訴訟要求印永萍返還相應錢款。
總之，闞總以何種方式將房子送給“知否小姐”對闞太太能否要回房屋有著至關重要的影響。如闞總只是轉賬，購房合同是由“知否小姐”個人與賣家簽訂，由于闞總并非合同當事人，基于合同相對性原理，則闞太太無法要求返還房屋，只能要求返還錢款。
律師手記
主張婚外不正當關系中的贈與無效存在兩種路徑，如果有證據能夠證明對方存在婚外不正當關系，那么可以主張該贈與行為違反公序良俗而無效。
當無法確定能否證明婚外不正當關系時，可以主張贈與行為超越夫妻日常生活所需，屬于無權處分，在無權處分又不被追認的情況下可主張贈與無效。不過需注意的是，根據無權處分的理論，有法院認為即便無權處分無效也僅是部分無效，即對不知情的夫妻所享有的50%份額無效，但處分人本人對財產享有50%的處分權，該50%的贈與部分仍為有效。雖然該觀點是否正確有待商榷，但司法實踐中確實存在此類判決。
以上就是關于給小三買東西，妻子是否能要回的相關法律內容，如果您生活中遇到了這方面的問題，可下載“律霸法律咨詢APP”咨詢本文的作者崔常山律師。本文由入駐律霸平臺作者撰寫發表，觀點僅代表作者本人，不代表平臺立場。凡注明原創的文章，版權歸作者和平臺所有，未經許可，不得轉載。
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