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寧波
戀愛(ài)期間所購(gòu)房屋該如何處理？
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? ?戀愛(ài)時(shí)是抱著結(jié)婚為前提的，婚房也是預(yù)備好了的，靜靜地等著兩人結(jié)婚，迎來(lái)全新的生活的那一刻。然而，幸福的時(shí)刻卻沒(méi)有到來(lái)，最后以分手收?qǐng)觯?jīng)相愛(ài)的人各奔東西，形同陌路，而那間曾經(jīng)想要當(dāng)做快樂(lè)小屋的房子，如今變得尷尬而清冷，再?zèng)]有過(guò)去的熱情，戀愛(ài)期間所購(gòu)買的房屋該怎么處理，這是屬于誰(shuí)的呢？
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? 讓律霸小編來(lái)告訴你。
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? 有哪些情況呢？
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? 購(gòu)房也有不同的情況，看看以下有沒(méi)有你的情況！
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? 1.戀愛(ài)期間 以共同名義購(gòu)買房屋并登記于雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質(zhì)為共同共有。
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? 2.戀愛(ài)期間共同購(gòu)置的物業(yè)并登記在雙方名下，沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關(guān)系。
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? 3.戀愛(ài)期間共同出資以一方名義購(gòu)房。
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? 4.雙方戀愛(ài)期間，男方以結(jié)婚為目的買房并登記在女方名下，應(yīng)視為彩禮。
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? 房子該怎么分割？
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? 1.戀愛(ài)期間以共同名義購(gòu)買房屋并登記于雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質(zhì)為共同共有，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方對(duì)房屋共同共有。雙方在戀愛(ài)期間購(gòu)買涉案房屋并登記在雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質(zhì)為共同共有，具有共同出資購(gòu)房的共同擁有的意思表示。雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的出資責(zé)任、所有權(quán)比例等并無(wú)明確約定，均是基于共同取得、共同占有和使用的目的，屬于共同共有。雙方出資不對(duì)等的情況，應(yīng)當(dāng)視為雙方在出資購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)出資多的一方向出資少的一方的贈(zèng)與，在析產(chǎn)處理上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為各方占有房屋50%權(quán)益。
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? 2、戀愛(ài)期間共同購(gòu)置的物業(yè)并登記在雙方名下，沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關(guān)系，應(yīng)視為按份共有。雙方戀愛(ài)期間共同購(gòu)置的物業(yè)，沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關(guān)系，不存在共同共有的基礎(chǔ)關(guān)系，應(yīng)視為按份共有；雙方未約定占有份額，應(yīng)依雙方各自支付的出資額計(jì)算共有房屋的份額。
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? 3、戀愛(ài)期間共同購(gòu)房并登記在雙方名下，沒(méi)有約定房屋共有性質(zhì)的，應(yīng)認(rèn)定為按份共有。
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? 4、愛(ài)期間以一方名義購(gòu)房，由雙方共同出資均系共同購(gòu)房協(xié)議條款。房屋所有權(quán)因登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但這并不影響雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議的效力。雙方戀愛(ài)關(guān)系解除后終止共同購(gòu)房，實(shí)際是對(duì)共同購(gòu)房協(xié)議的解除，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，返還解除共同購(gòu)房一方已支付的購(gòu)房款。
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? 聽(tīng)完小編的話，想必你應(yīng)該清楚如何處理這間房子了吧，在這里小編祝愿每一個(gè)人都能找到愛(ài)的人，組建屬于自己的快樂(lè)之家，同時(shí)，如果您還有類似問(wèn)題，不妨來(lái)律霸法律咨詢網(wǎng)進(jìn)行電話或圖文咨詢，我們?yōu)槟憬鉀Q難題，提供法律幫助！
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山東大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，在檢察院工作多年，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于山東求新律師事務(wù)所，是該所金牌律師。基于對(duì)當(dāng)事人需求的深刻理解，能夠不斷為當(dāng)事人提供極具個(gè)性化的法律解決方案，用來(lái)實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的利益最大化。自執(zhí)業(yè)以來(lái)，時(shí)刻以“維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，捍衛(wèi)當(dāng)事人的人格尊嚴(yán)”為服務(wù)宗旨。近年來(lái)，辦理過(guò)大量的婚姻家庭案件，挽救了上千例感情糾紛，對(duì)于情感及婚姻挽回，婚姻經(jīng)營(yíng)及離婚訴訟有豐富的經(jīng)驗(yàn)，歡迎正在對(duì)婚姻困惑的男女前來(lái)咨詢。您給我真鑫，我還您自由……
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