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寧波
兒媳婦能否居住公婆的房子
婆媳關(guān)系可能是這個世界上最難處理的關(guān)系了，在現(xiàn)實生活中，兒媳與婆婆的關(guān)系往往是存在一定問題的，婆媳關(guān)系如果處理不好，家庭往往會存在很多的不和諧，那么兒媳婦有沒有權(quán)利住公婆的房子的? 下面讓律霸小編為大家詳細講解一下相關(guān)內(nèi)容，僅供大家參考，希望對您有所幫助！
法律條例
《中華人民共和國物權(quán)法》
第三十九條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
關(guān)于居住權(quán)的法律規(guī)定
居住權(quán)是一種獨立的用益物權(quán)制度。各國法上的居住權(quán)大體上具有以下特征：
第一，居住權(quán)一般具有無償性，居住權(quán)人無需向房屋的所有人支付對價，所以被稱為“恩惠行為”.如果需要居住權(quán)人向房屋的所有人支付對價，則就相當(dāng)于租賃了。總之，居住權(quán)從其性質(zhì)、本質(zhì)方面看，應(yīng)當(dāng)是一種無須支付對價的無償行為。當(dāng)然，居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)居住房屋的日常維護費用。由全國人大制定公布的物權(quán)法草案第213條第2款還規(guī)定：居住權(quán)人占有、使用住房以及其他附著物，可以不支付使用費，不承擔(dān)重大維修費用，不過當(dāng)事人另有約定的除外。
第二，居住權(quán)是為特定人設(shè)定的。因此，居住權(quán)以外的人一般不能享有居住權(quán)。進而言之，居住權(quán)的主體范圍具有有限性。法人或其他組織(如合伙團體)不能享有居住權(quán)。
第三，居住權(quán)是為特定的自然人的生活用房的需要而設(shè)定的權(quán)利。居住權(quán)人只能把所取得的房屋用于生活需要，而不能挪作他用。比如用作商業(yè)房等。在雙方當(dāng)事人有約定和某些特殊情況下，居住權(quán)人可以將少量的房屋予以出租以獲取收益。
第四，居住權(quán)是在他人的房屋所有權(quán)上設(shè)立的物權(quán)，在自己的房屋上不能設(shè)立居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，既是房屋所有人實現(xiàn)自己的房屋價值的一種手段，也是房屋所有人處理自己的財產(chǎn)的一種方式，更是房屋所有權(quán)人對社會、對他人的回饋。
第五，居住權(quán)的期限一般具有長期性、終身性。這一點是居住權(quán)的一項重要特征。居住權(quán)因為是用來供沒有房屋的人居住的，所以權(quán)利人對房屋的居住權(quán)如果沒有約定的話，應(yīng)當(dāng)理解為與其生命供始終。居住權(quán)的這種期限的長期性、終身性無需在合同、遺囑、遺贈中規(guī)定下來。
第六，居住權(quán)因為是一種特殊的用益物權(quán)，即用來供沒有房屋的人居住的，是用來確保其生存利益的，所以居住權(quán)人享有的居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、不能上市讓與給他人。出租也只能是出租房屋的一部分，而不是全部。并且，居住權(quán)不得由他人繼承。
第七，居住權(quán)與其他用益物權(quán)如農(nóng)地使用權(quán)、基地使用權(quán)、地役權(quán)等不同，居住權(quán)的效力較這些用益物權(quán)的效力弱。在理論上可以把居住權(quán)作為一種特殊的用益物權(quán)對待。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了婚姻民事糾紛等方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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