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男方父母婚前全款買房，寫的男方名字，婚前加上女方名字屬于夫妻共同財產嗎？

來源: 律霸 · 2023-09-19 · 389人看過

婚前男方父母全款出資買房，并將房子登記在了男方名下，女方想要男方在婚前加上自己的名字，這種情況下如果結婚了算是夫妻共同財產嗎？

安女士和張先生是一對戀人，相處了兩年兩人覺得感情十分穩定，就商量著想要結婚。張先生有一套房子，是他的父母全款給他買的，并且名字也都登記在他的名下。安女士為了以后結婚能有個保障，想要張先生婚前在房產證上加上自己的名字，張先生覺得無所謂，加上就加上，但張先生的父母不太同意，他們認為房子是他們婚前全款買的，理應是他兒子的個人婚前財產。

安女士對此也有點猶豫，到底要不要加上自己的名字。她聽一個同事說，婚前男方全款買的房子，即使加了女方的名字也是男方的個人婚前財產，若是男方貸款買的房子，婚后一起還房貸才是夫妻共同財產。但安女士的閨蜜卻跟她說，不管全款還是貸款，只要對方加上了你的名字，就屬于夫妻共同財產。

對此，安女士也很迷茫，不知道誰說的對，但她想著不管如何，加上總歸比不加的好，于是，她堅持男方加上自己的名字，男方父母最終也同意了。

上文中，關于婚前男方全款買的房，加上女方的名字算不算夫妻共同財產的問題，其實是有爭議的。

一種觀點認為，婚前男方父母全款買房，在房產證上加上女方的名字不算是夫妻共同財產，因為婚前男方父母全款購買房屋并將其產權登記在男方名下，這屬于男方父母的個人財產，與夫妻雙方的財產無關。只有在婚后由夫妻雙方共同購買并產權登記在雙方名下的房屋，才算是夫妻雙方的共同財產。

另一種觀點認為，這是由婚前男方父母出資購買贈給男方的，屬于夫妻一方婚前個人財產，若是男方愿意婚前加上女方的名字，則是男方對自己的房屋所有權進行了相應的處置，將該房產變為夫妻共同財產。房屋登記的產權人是以產權證上載明的名字為準的，既然有女方的名字，那么女方也應為產權人之一。

這兩種觀點，到底哪一種才是正確的。

首先，我們要知道婚前父母全款購買的房屋，若是登記在男方的名下，那房產則是屬于男方的個人財產。

其次，既然房產屬于男方的個人財產，男方是有處置權的，是有權將房屋所有權贈予另一方的，男方婚前在房產證上加上女方名字的行為，代表著房產辦理變更登記完成，也就意味著該房產贈予行為履行完畢，此時房屋所有權是屬于雙方的。

根據《中華人民共和國民法典》第二百四十一條規定：“當事人對不動產或者動產的所有權歸屬有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規定決定。”

就比如說，若是男方父母在購房時與男方簽訂了書面協議，明確約定房屋所有權只能是男方個人財產，那么該房屋就不算算是夫妻共同財產了。

所以說，婚前男方父母全款買房，登記在男方名下，加上女方名字一般情況下是屬于夫妻共同財產，若是有特別約定的，那就另當別論了。

以上是關于婚前買房加上女方名字是否屬于夫妻共同財產的相關內容，若您有婚姻家庭方面的法律問題，可咨詢律霸專業律師詳細了解。本文由律霸小編撰寫發表，未經許可不得轉載。