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寧波
違章建筑的所有者有什么權利？
大家都知道建造違章建筑是不合法的，需要拆除。但是大家普遍對違章建筑制造者的權利并不了解。最近，有位咨詢者就向律霸網(wǎng)小編表示，自己沒想到搭建了一個違章建筑，現(xiàn)在要被拆除，想知道自己有什么權利。
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那么，律霸網(wǎng)小編就來說說違章建筑所有者的權利吧。
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1、有權處分建筑材料。
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雖然建造人對該建筑物不享有所有權，因此亦不享有處分權，但違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權，對構筑材料當然享有處分權。
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2、有權占有建筑物。
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占有是一種事實而非一種權利，是一種人對物的控制與支配狀態(tài)。占有可因享有所有權、他物權或者其他權利而發(fā)生，也可因某種缺乏權利依據(jù)的行為以及單純的自然事實而發(fā)生。違章建筑物盡管不能取得所有權，但因為建造人對該違章建筑物具有事實上的管領力，可以成立占有。這種占有的事實狀態(tài)受法律保護。
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3、有權使用建筑物。
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占有的目的并不僅僅是據(jù)為己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。違章建筑之上的使用權是一種臨時性使用權。一旦建筑物被拆除，使用權隨即消滅；或者違章建筑取得合法性之后，該種違章建筑之上的使用權也就消滅，轉化為合法建筑的使用權(《城市房屋拆遷管理條理》第32條和第35條)。
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4、有權對違章建筑收益。
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違章建筑的所有人對違章建筑的占有是有權占有，所以其當然有權收益，只是這種收益權應當受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。
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想必大家看了上面的說明之后，對違章建筑的所有者的權利有了一定的了解。違章建筑雖然是違法的，但是違章建筑的所有者還是有一定的權利。所以，如所有者的相應權利受到了侵害，同樣可以采取合法合理的途徑進行維權，保護自己的合法利益。
以上內容就是關于違章建筑的所有者有什么權利的相關回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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