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雖然物業費的并不高，但是物業在日常生活中關系到每個業主。物業管理是指物業服務企業受業主委托，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理、維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動，并向業主和使用人提供綜合性的有償服務，使物業發揮其更大的使用效能。?針對物業管理...

物業管理是指物業服務企業受業主委托，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理、維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動，并向業主和使用人提供綜合性的有償服務，使物業發揮其更大的使用效能。?那么，對于物業管理服務，都有些什么條例對其進行規范化的約束指導呢？?...

隨著我國城鎮住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權結構發生了重大變化，公有住房逐漸轉變成個人所有。原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關系，也逐漸演變為物業管理企業與房屋所有權人之間服務與被服務關系。?作為業主，讓我們對于前期物業服務的簽訂多些了解。?《物業管理條例》?第二十一條?在業主、業主大會選聘物業服...

對于業主和物業之間出現糾紛時的解決辦法，我們已經進行了詳細的講解。對于雙方當事人通過協商調解、仲裁的方法、訴訟方法解決物業管理糾紛的這是三種辦法我們也大致知曉了。?那么，你知道自己和物業產生的糾紛到底算哪種嗎？了解清楚問題才能更好找到對應的解決辦法，讓我們一起了解一下涉及物業管理公司的糾紛事件都有哪些吧！?一、基...

作為一名業主，和物業產生一些摩擦真的是家常便飯。我們都知道作為業主，在和物業管理產生民事糾紛的時候，有以下三種常用的解決辦法。第一種，雙方當事人通過協商調解解決，物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。第二種，即通過仲裁的方法解決物業管理糾紛。第三種的戰線就拉得比較長了了，那就是通過訴訟方法解決物業管...

之前我們講過了，業主如果想向物業維權，是可以通過法律途徑來解決和物業間管理糾紛的。例如對當地房地產行政主管部門提起行政復議、行政訴訟；對開發商、物業管理公司提起民事上的違約或侵權之訴；或者直接提交仲裁機關仲裁。?那么具體該怎么走這個程序呢？快來和小編一起了解一下！?一、通過仲裁的方法解決物業管理糾紛?依據我國《仲...

我國的土地雖然是歸屬于國家，但是公民依舊可以同歸購買房屋等方式，暫時獲得土地的使用權，對于那些暫時沒有經濟能力支付房屋價款的主體，可以通過租賃的方式，暫時的獲得房屋的使用權。那么，這時候就要發出深入靈魂的拷問，租戶與業主權利是否是一致的??作為租房一族的小編，在這個時候很想高喊一聲：“我可以！是一致的！”但很遺憾...

生活中的摩擦總是層出不窮，好不容易存錢買了個房，物業的事情又有可能讓你產生不愉快。業主與物業的糾紛往往來自那些看似不那么重要，卻讓人過得不舒坦的小地方。?業主向物業提出一些不滿意的地方，但是物業的解決方法業主并不是很滿意，多次的反應為解決，有時會讓一些業主作出過于沖動的舉動，例如采取一些不理性的維權措施。?但這些...

?為了共同維護小區的合法權益，小區的大家通過開會的形式選舉出業主委員會，以此來保障大家的利益，那么，業主委員會職責和權利具體有哪些呢??一、業主委員會的職責和權利?業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督物業管理公司管理運作的一個民間性組織。業委會的權力基...

一、小區業主是指什么?業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建筑上講的業主本質上是一致的。都是指物業(產權)所有者。房屋租賃人不是業主。?二、業主有哪些權利?1、專有部分的所有權?對于建筑物內專有部分的住宅、經營性房屋的占有、使用、收益、處分...