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? 處理房屋租賃合同糾紛，要遵循以下原則：(一)買賣不破租賃原則? 買賣不破租賃是租賃期間出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人的，租賃合同對于受讓的第三人繼續(xù)有效。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。其具體內(nèi)容包括：1.租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動。這里所有權(quán)變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。2.承租...

? 所謂三方協(xié)議，實際上是《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》的簡稱，是應屆畢業(yè)生在第一次就業(yè)的時候簽署的協(xié)議，由學生本人、學校和用人單位三方簽訂。三方協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收畢業(yè)生后自行終止，然后單位會與畢業(yè)生簽訂正式的勞動合同。勞動合同一經(jīng)簽訂，就業(yè)協(xié)議的效力就會喪失，如果勞動合同與三方協(xié)議內(nèi)...

消費者李小姐在購買床墊時，店員當時口頭承諾可以終身免費維修，然而在床墊出現(xiàn)質(zhì)量問題后，商家卻要收取運輸費。相信不少人都曾有過李小姐這樣的遭遇。不少商家在出售產(chǎn)品時許下不少美好的承諾，可等消費者付了錢，承諾就變成了氣泡。商家為了促進成交，口頭許下不少承諾。那么，商家口頭承諾有沒有法律效力?律師解答：商家口頭承諾亦...

? 日常生活中常見的合同欺詐行為有偽造合同、貨物引誘、假冒名義、虛構(gòu)主體等等，本文為您一一講解。一、偽造合同? 欺詐人以非法占有為目的，用偽造合同主體、偽造合同內(nèi)容等手法，憑空捏造或者虛構(gòu)合同，騙取他人的財物。可以是偽造合同，直接套取他人財物;也可以是先偽造一份合同，并用此合同引誘他人與之簽訂合同，騙取財物。二、...

什么事律師函，律師函可以有哪些內(nèi)容，律師函的作用是什么？本文統(tǒng)統(tǒng)告訴你。一、什么是律師函 律師函(Lawyer's letter)引是指律師接受客戶的委托就有關事實或法律問題進行披露、評價，進而提出要求以達到一定效果而制作、發(fā)送的專業(yè)法律文書。律師用律師函對某一事實進行法律評價和風險估計，其目的在于以法...

勞動合同到期未續(xù)簽能得到補償嗎？答：需要看情況，如果公司維持或者提高勞動合同約定條件(工資待遇等)續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂，終止勞動合同的，沒有經(jīng)濟補償。公司降低勞動合同約定條件(工資待遇等)續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂，終止勞動合同的，有經(jīng)濟補償。公司一方不予續(xù)訂勞動合同，終止勞動合同的，有經(jīng)濟補償。...

1.謹防招工陷阱，不要急于參加工作? 就業(yè)機會少，無論是像在前程無憂這種求職平臺求職的白領，還是像在58同城、線下小廣告看到招工信息而去應聘的藍領，都難免會遇到各種招工陷阱。通常遇到高薪誘惑、抵押上崗等，求職者都應提高警惕，在應聘的過程中要多問幾個為什么。還要注意，用人單位不能以任何形式收取押金或風險抵押金等不合...

1.主觀成因 合同是雙方當事人協(xié)商一致的結(jié)果。既然雙方當事人在自愿，平等的基礎上訂立了合同，那么、按合同履行義務應當是毫無疑問的。 然而，合同簽訂后，一方當事人可能會因為種種原因而主觀上不想履行或不想完全履行合同。 例如，買賣合同中，買方與賣方簽了購銷鋼材的合同之后，合同所確定的鋼材價格上漲，賣方見如果仍按合同規(guī)...

1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。現(xiàn)在，尚未開庭，判決結(jié)果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現(xiàn)在主要是對訴訟程序不了解，才會產(chǎn)生各種誤會。2、法官主動調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動調(diào)取證據(jù)或應一方申請調(diào)取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規(guī)規(guī)定的情形，也可以申請法...

? 實踐中，用人單位與勞動者之間簽定的勞動合同中，往往有“工傷自負”“概不負責”等免責條款，這種條款違反憲法關于勞動權(quán)的保護原則，違反民法誠實信用原則、公平原則，不符和“法律和社會公德原則”，應當是無效的。依據(jù)這一原則，對于所有在勞動合同中，雙方當事人約定工傷事故免除雇主賠償責任的，都沒有法律上的拘束力，都不能免...