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抵押合同糾紛

房產(chǎn)的抵押合同必須經(jīng)過房產(chǎn)局登記備案才能對(duì)外產(chǎn)生效力。同時(shí)我國(guó)的擔(dān)保法律規(guī)定，抵押人不得和抵押權(quán)人約定，到期不能還款將抵押物折抵給抵押權(quán)人所有。

抵押合同糾紛 2020-07-29

辨一辨：抵押合同與質(zhì)押合同

抵押合同和質(zhì)押合同，一字之差卻正是應(yīng)了那句“差之毫厘，失之千里”。質(zhì)押合同，是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方基于主債務(wù)合同就質(zhì)物擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成的書面擔(dān)保合同。質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處，關(guān)鍵是擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物誰占有。下面就由律霸網(wǎng)小編來具體介紹一下抵押合同與質(zhì)押合同有什么區(qū)別吧。?一、抵押合同與質(zhì)押合同有什么區(qū)別？?抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其特定財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣。...

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抵押合同

抵押合同抵押人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（甲方）地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 郵編： ? ? ? ? ? ? ? ? 電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 抵押權(quán)人： ? ? ? ? ? ? ? ? （乙方）地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 郵編： ? ? ? ? ? ? ? ? 電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ...

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借款抵押合同糾紛案

借款抵押合同糾紛案【案情簡(jiǎn)介】，中國(guó)工商銀行XX支行（以下簡(jiǎn)稱工行）與XX紙箱廠（以下簡(jiǎn)稱紙箱廠）簽訂了一份《人民幣短期借款合同》，約定由工行貸款人民幣300萬元給紙箱廠，借款期限至。同時(shí)，紙箱廠對(duì)該筆借款以土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，雙方簽訂了《抵押合同》，并到有關(guān)部門辦理了抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取了《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。借款到期后，紙箱廠僅歸還了小部分借款，余下的借款及利息均沒歸還。工行經(jīng)多次催收無果后，于2002年7月依法對(duì)紙箱廠提起訴訟，要求法院判令紙箱廠歸還借款本金及利息。一般而言，這是一個(gè)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明晰，法律關(guān)系清楚的案件。因此，工行在一審時(shí)沒有聘請(qǐng)律師，而是由工行內(nèi)部工作人員參加...

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