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在北京買房需要居住證嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 181人看過

一、在北京買房需要居住證嗎

非京籍家庭北京買房需辦居住證。

在北京《居住證暫行條例》實施后，“暫住證”升級為“居住證”。而買房與居住證有著密切的關(guān)系，所以引起社會的廣泛關(guān)注。

1、買房怎么用居住證?

在北京居住證(文中簡稱居住證)代替北京暫住證(文中簡稱暫住證)后，非京籍人士在北京買房要使用居住證。“非京籍人士在北京買房需要滿足兩個條件，即在北京繳納個稅或社保滿五年;具有合法有效的居住證。在房屋買賣交易中，非京籍家庭進行購房資格審核時，必須要有居住證。所以打算在北京買房的非京籍人士，先要申請居住證。”

2、辦理居住證需要什么材料?

“申領(lǐng)居住證的非京籍人士，應(yīng)當出示本人居民身份證或者其他合法有效身份證件，提交本人近期免冠照片，居住時間的證明材料，就業(yè)證明、或住所證明、或就讀證明。”

3、拿證的時間有多久?

按照政府有關(guān)規(guī)定，公安派出所或者公安機關(guān)委托的來京人員社區(qū)登記服務(wù)機構(gòu)決定受理申請的，應(yīng)當及時將申請人提交的材料報給區(qū)公安機關(guān)。

因特殊情況不能按期制發(fā)居住證的，制發(fā)居住證的時間可延長至30日。

4、居住證過期了能買房嗎?

“在北京，居住證實行年度簽注制度，每年簽注1次。逾期未辦理簽注手續(xù)的，就沒法使用失效的居住證買房了。補辦簽注手續(xù)的，居住證使用功能恢復，持有人才能使用合法有效的居住證在北京買房。”

從上文對在北京買房需要居住證嗎，是需要的。首先，購房有兩個條件必須遵守，其一是必須擁有居住證，其二是交滿5年的社保或者個稅;其次，居住證的申請較為簡單，只要北京注滿6個月且有穩(wěn)定的就業(yè)等就可以;最后居住證在申辦后的15個工作日內(nèi)發(fā)放。

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