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天津限價房價格原則是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 227人看過

為了解決現(xiàn)在買房難，房屋供需矛盾的問題，國家和各地政府推出了限價房政策，限價房的價格比起商品房價格更加親民，而且限價房在一定程度上可以調控房地產市場，解決一部分人的買房問題，限價房的價格是一定的定價原則的，下面小編就講解一下通用的限價房定價原則，對天津限價房價格有疑問可以作為參考。

一、限價房價格定價原則

1、限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。

2、銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布，公布價格應為該限價房樓盤的最高價。購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。

二、天津限價房申請條件：

1、申請人具有天津非農業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經濟區(qū)、天津濱海高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。

2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。

3、家庭人口為4人及以上的，人均財產低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產低于13萬元(含)。

4、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。

三、購買限價房的證件

限價商品住房購買申請人，持以下要件的原件和復印件向戶籍所在區(qū)房管局提出申請：

1、本人身份證;

2、家庭戶口簿;

3、家庭現(xiàn)居住情況有關證明;

以上就是政府定價限價房價格的原則，大家可以作為參考，以此推算出天津限價房價格，限價房在出售時都會向社會公布其價格，有購買限價房意向的可以多多關注這方面的新聞，購買限價房因為價格相對來說比較便宜，因此對于購買限價房的是有條件要求的，購買限價房之前可以充分了解一下這方面的資料。

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