現(xiàn)在大家買房子買車大多是選擇借貸，先付個(gè)首期然后再每個(gè)月還一部分。但向銀行借貸真的有那么好嗎?其實(shí)不然，在這其中還是有很多小學(xué)問的。小編收集了一些關(guān)于銀行房貸提前還款違約金和逾期還款該交多少違約金的資料，希望大家能給大家一些幫助。

一、提前還貸，被要求交納5%違約金

提前還貸交納違約金是相當(dāng)普遍的一個(gè)現(xiàn)象。許多人在簽訂貸款合同的時(shí)候，沒有細(xì)看這一條約定，等到手里有余錢想去提前還貸時(shí)，就發(fā)現(xiàn)憑空冒出來了一筆數(shù)額不菲的費(fèi)用。想說理都沒地兒，誰讓合同上白紙黑字寫得清清楚楚呢?

成都的鄭先生因?yàn)槭诸^資金一時(shí)周轉(zhuǎn)不開，買房前去某銀行申請(qǐng)了10萬元的貸款，兩個(gè)月后，鄭先生和妻子拿到了一筆不菲的獎(jiǎng)金，兩個(gè)人計(jì)劃找親戚借點(diǎn)前，提前把10萬元的貸款還上，可是銀行客戶經(jīng)理聽完鄭先生的話，就很直白的告訴他，提前還貸可以，但要支付未還款額5%的違約金。鄭先生算了一下，現(xiàn)在還款的話，他得支付4000多元的違約金，鄭先生相當(dāng)費(fèi)解，為什么提前還款，需要白交這么多錢?

鄭先生的例子并非孤例，站在銀行角度，辦理貸款也是需要各項(xiàng)成本支出的，提前還貸，就必須把這此人力和時(shí)間成本計(jì)算在內(nèi)。事實(shí)上，提前還款違約金也不是一定要收取，有些金融機(jī)構(gòu)就把這項(xiàng)費(fèi)用免去了，有些銀行則規(guī)定還貸時(shí)間超過1年，提前還款可免交違約金，網(wǎng)友在簽訂貸款合同時(shí)，一定要仔細(xì)留心看這一點(diǎn)。

二、逾期還款交納違約金，最高可達(dá)年利率36%

相比提前還款，逾期還款違約的跡象更加明顯，通常為了抑制這些風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)在貸款合同中附加一條逾期還款的事項(xiàng)，雖然每一家金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定都不一樣，但一般來說，違約金利率不得超過現(xiàn)行法律的最高規(guī)定，如年利率36%。

去年，媒體爆出過一則“大學(xué)生貸款買手機(jī) 3萬滾成70萬”新聞，事件中的大學(xué)生小柳簽訂了一條“逾期繳納違約金本金的10%每天”的借貸合同，小柳后來給記者計(jì)算：他欠債5萬元，逾期違約金每天高達(dá)5000元。

從事件中，很明顯可以看到，小柳遭遇了高利貸，這份借貸條約中對(duì)于逾期貸款違約金的規(guī)定遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了正常水平。所以網(wǎng)友不僅要注意違約罰息的方式，還要看是否掉入高利貸陷阱。

但是大家還得注意，當(dāng)借款人虛報(bào)實(shí)際情況或者改變貸款用途等都是會(huì)被要求賠付違約金的。所以希望大家再申請(qǐng)貸款時(shí)要注意相關(guān)問題。