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寧波
一方父母出資買的房，離婚后如何分割？
? 房產在傳統婚姻家庭觀念中處于一個十分重要的位置，而隨著房價飛漲，買房對老百姓來說成了一輩子最大的支出。很多年輕人無力負擔高額的房價，只能依靠父母出資。隨著離婚率的升高，一方父母出資買的房產在離婚時如何分割就成了一個日益突出的問題。
? 一、一方父母全額出資
? （一）房子登記在出資方子女名下
? 婚后一方父母全額出資的，房屋屬于個人財產。婚根據《婚姻法司法解釋（三）》規定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產”。
? （二）房子登記在對方名下（或雙方）
? 房屋仍屬于夫妻共同財產，除非有父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資是贈與自己子女一方的，一般會認定為對雙方的贈與，離婚時按夫妻共同財產進行分割。
? 二、一方父母部分出資，婚后雙方共同還貸
? 這種情形最為常見。房子無論落在出資方子女名下還是雙方子女下，該房屋應認定為夫妻共同財產。父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外，離婚分割時有出資父母的子女一方可以適當多分。
? 三、雙方父母出資
? （一）房子登記在一人名下
? 這種情形爭議較大，司法實踐多按夫妻共同財產處理。根據《婚姻法司法解釋（三）》規定，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
? （二）房子登記在雙方名下
? 這種情形毫無爭議屬于夫妻共同財產。
? 更多資訊，請看以下相關閱讀
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