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如何應對購房面積縮水

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-22 · 410人看過

如何處理房屋面積的縮水

對于“房屋面積縮水”的問題，應以房地產管理部門測算的面積為準。面積誤差小于3%的，超出部分按合同價款退還，不足部分按合同價款賠償。面積誤差超過3%的，按合同購房款支付房款的3%。面積誤差小于3%的，按合同購房款退還房款的3%。面積誤差超過3%的，按合同價款退還合同價款的2倍。相關法律知識《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》對面積收縮問題作了明確規(guī)定：

首先，錯誤率低于3%，當事人不能要求解除合同，但開發(fā)商應當退還減少的部分購房款。第二，如果差錯率超過3%，購房者可以選擇是否解除合同，但要求開發(fā)商承擔其他責任。

看完這篇文章的內容后，我們需要做好相關的了解，知道如何應對。這需要根據(jù)實際情況來處理。如果超出法律規(guī)定的誤差范圍，則買受人可以解除合同，并要求開發(fā)商承擔相應的法律責任。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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