首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 房子能送人嗎

房子能送人嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 428人看過

處理過程。繳納契稅（地方稅務(wù)局房產(chǎn)稅所）

<2。辦理捐贈(zèng)過戶登記。付款

4。取得產(chǎn)權(quán)證所需材料

贈(zèng)與人：身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證

接受者：身份證、契稅繳納證明

說明

直系親屬，指下一代親屬的血緣關(guān)系，如孩子和父母，祖父母和父母，祖父母和孫子孫女。（1）房屋捐贈(zèng)合同是一種單向合同或無償合同。

贈(zèng)與人自愿承擔(dān)向?qū)Ψ劫?zèng)與房屋的義務(wù)，但不享有平等權(quán)利；受贈(zèng)人有權(quán)無償接受對(duì)方贈(zèng)與的房屋，一般不承擔(dān)法律義務(wù)。即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)負(fù)有一定的義務(wù)，這些義務(wù)也不以其獲得的權(quán)利為代價(jià)。（二）房屋贈(zèng)與合同是一種實(shí)用合同，贈(zèng)與人必須將被贈(zèng)與的房屋實(shí)際交付受贈(zèng)人。受贈(zèng)人接受捐贈(zèng)房屋后，房屋捐贈(zèng)民事法律行為完成，合同生效。但贈(zèng)與物交付后，不得撤回。因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與發(fā)生爭(zhēng)議的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求人民法院作出裁定。（3）房屋捐贈(zèng)合同是一份正式合同。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》，登記過戶應(yīng)當(dāng)提交各種證明。當(dāng)事人未辦理過戶手續(xù)的，根據(jù)1999年12月19日《合同法》第四十四條和《最高人民法院關(guān)于適用合同法若干問題的解釋（一）》第九條的規(guī)定，捐贈(zèng)合同仍然有效，但捐贈(zèng)房屋的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論