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個人住房抵押貸款合同模式

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 487人看過

抵押人（甲方）：代表人：

代表人：為保證年月日簽訂本合同（以下簡稱本合同），抵押人（以下簡稱甲方）愿意將其有權處分的財產抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）在充分了解甲方的房地產抵押權屬、使用和管理狀況的基礎上，經現場檢查同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋占用的土地使用權抵押給乙方。

根據平等自愿的原則，雙方同意就下列房地產抵押事項簽訂本合同，以資共同遵守。

第1條甲方所使用的財產作為抵押權的第1條甲方所使用的房屋作為抵押權的財產甲方所使用的房屋作為抵押權的第1條甲方所使用的財產甲方所使用的房屋作為抵押權所使用的物業甲方所使用的房屋作為抵押物位于位于uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu uuuuuuuuuuuuuuuu你知道嗎。第二條根據本合同，甲、乙雙方確認債務人為年、月至年、月止。

第三條利息（年息）甲方應于當日支付給乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售或贈送抵押物；甲方對本合同項下的抵押物進行移動、出租、轉讓、再抵押或以其他方式轉讓的，應當征得乙方的書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限或變更本合同其他條款，應征得乙方同意并達成書面協議。第六條有下列情形之一的，乙方有權依法處分抵押物：。本合同約定的還款期限屆滿，債務人未按合同約定償還本息或者展期屆滿，仍不能償還貸款本息的。

2。債務人死亡，繼承人不履行合同，或者繼承人放棄繼承的。債務人被宣告解散破產。

第七條抵押權的解除：本合同債務人提前還本付息或還本付息的，乙方應協助甲方辦理抵押登記。第八條合同生效后，任何一方不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的所有條款應保持有效。第九條違約責任根據本合同第四條規定，因保管不善致使甲方保管的抵押物損壞的，乙方有權要求恢復原狀，或者提供經乙方認可的新抵押物，或提前收回本合同項下貸款本息。甲方違反第四條規定，擅自處分抵押物的，其行為無效。乙方可要求甲方提前將抵押物恢復原狀或收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額的萬分之一的違約金。甲方隱瞞抵押物共有、爭議、查封、扣押、抵押，給乙方造成經濟損失的，應當賠償損失。違反第八條規定的，甲方或乙方應向對方支付主合同項下借款總額的萬分之一的違約金。

5。本條所列違約金的支付方式如下：

第十條雙方約定的其他事項：

第十一條爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，由雙方協商解決。協商不成的，可以向當地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲乙雙方簽訂，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

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