1、 如何簽訂裝修合同（合同法生效期限：2020年12月31日）

簽訂裝修合同的主要目的是明確責任。為保證家庭裝修質量，發(fā)包人在簽訂裝修合同時，應根據實際情況，對工程概況、違約責任、爭議管轄等問題進行明確約定。

首先，在工程價款方面，約定按各標段工程的竣工進度支付，工程款的一小部分作為質保金，質保金自竣工驗收之日起兩年內退還。其次，在材料供應方面，合同中應注明適用裝修材料的品牌、型號、規(guī)格。除主要材料外，還應在明細表中列出輔助材料的明細，以確保工程的整體質量，合理安排成本。最后，合同中的保證條款也是必不可少的。如果是施工或材料問題，裝修公司應承擔全部責任。如屬用戶不當使用，雙方可協商處理。

在簽訂裝修合同時，還應明確具體的違約責任，約定因承包人或發(fā)包人原因造成逾期竣工或停工的違約金數額?！吨腥A人民共和國合同法》第十二條合同內容由當事人約定，一般包括下列條款：一、當事人的名稱、住所；二、標的物；三、數量；四、質量；五、價格或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）爭議解決辦法。當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。如何認定裝修合同的陷阱。很多裝修公司會故意增加一些裝修項目，在測量家居面積時會多報，甚至會虛報裝修事項，從而增加工程量，使裝修成本更高。所以在找裝修公司之前，我們不妨先對自己的房子做一個大概的調查，比如說我們需要換的地方，房子的總面積是多少，對裝修中一些建材的價格做一些市場的了解，這樣我們就有信心和裝修公司就裝修的具體事宜進行談判。同時，我們也可以參考一些裝修圖片和風格，參考已經設計好的房子，從而達到有效的成本控制。

2。細化不必要的裝修項目，增加收錢的名目，達到收錢的效果。有時候裝修公司會把一個項目分成幾個單項來報價，比如墻面，它會分為底漆、面漆、打磨等小項目，雖然每個項目的價格不高，但卻是一筆錢，所以一定要注意裝修合同中的每一個小項目，不要讓裝修公司利用了一個漏洞。

三、最新情況（自2021年1月1日起生效）

中華人民共和國民法典第470條【合同主要條款及示范文本】合同內容由雙方約定，一般包括下列條款：一、當事人的名稱和住所；二、標的物；三、數量；四、質量；五、價款或者報酬；六、履行期限、地點和方式；七、違約責任/（8）解決爭端的方法。當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。

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