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寧波
沒有購房資格導致不能履行合同要承擔任何責任
來源:
律霸小編整理
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2025-05-11
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117人看過
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，相關司法解釋也將同時失效，新的司法解釋將予以取代。《民法典》施行前規定，因購房資格不合格導致房屋交易無法成交的，由出賣人承擔交易責任。買家不必負責。
取得購房資格后，即可簽訂合同，辦理過戶手續。購房資格是指能夠在房管局辦理房屋登記手續，而不是沒有簽訂房屋買賣合同的權利。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，購房合同是購房人與房地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上達成的協議。
沒有購房資格的購房者在買房前，一定要問自己能否買房。如果開發商給出肯定的答復，后來發現買不起房，就要追究開發商的法律責任。對于那些沒有購房資格又不能履行合同的人，有很多律師可以幫你解決問題。你知道嗎
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