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寧波
如何確定根本違約解除合同的損害賠償金
如何確定根本違約解除合同的損害賠償。根本違約與合同終止之間的關系，并不意味著在對方根本違約的情況下，債權人有權終止合同，但嚴格限制了債權人行使合同解除權，防止債權人濫用合同解除權。判斷其是否構成根本違約，應著重從以下兩個方面著手：。從違約情形來看，一方當事人的違約行為使其不必要或者不可能履行合同的，構成根本違約。“不必要”是指訂立合同所期望的經濟利益不能實現，或者合同的主要意思不能實現“不可能”是指按合同約定付款，實際上是不可能的。當違約方的過錯使其無法履行時，守約方可以要求賠償損失，但只要合同沒有終止，守約方就無法擺脫合同關系，也無法及時積極補救或減少損失。在合同中，守約方必須履行等額付款義務，這對守約方極為不利。因此，有必要賦予守約方解除合同的權利。從違約后果來看，單純違約并不是合同終止的主要依據，過錯違約后果的嚴重性是合同終止的根本原因。判斷違約后果的嚴重性，應以違約的關鍵因素，即合同的主要目的能否實現為依據。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加違約金；約定的違約金高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少違約金。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應當在支付違約金后履行債務。第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規定，約定一方向對方支付定金作為債權擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。第一百一十六條當事人對違約金和定金都有約定的，一方違約時，另一方可以選擇適用違約金或者定金的條款。第一百一十七條因不可抗力致使合同不能履行的，根據不可抗力的影響部分或者全部免除責任，法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。第一百一十八條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，減輕可能給對方造成的損失，并在合理期限內提供證明。
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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