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寧波
溫室拆遷有沒有補償
拆除溫室、溫室、療養院是否會給予補償？
以北京市為例，除按指導價賠償外，還應賠償溫室、溫室、療養院的實際損失。實際補償標準以原價為基礎，加上土地等級和建設項目用途的補償系數。溫室、溫室、療養院拆遷補償計算公式
補償總額=建筑面積×拆遷補償指導價×（1+地級補償系數+建設工程使用補償系數）。土地等級補償系數為：7級土地0-0.1，6級土地0.1-0.2，5級土地0.2-0.3，4級土地0.3-0.4，3級土地0.4。建設項目用地補償系數為：市政設施和公益性用地0，倉儲業用地0.1，房地產開發用地0.2，商業用地0.3。公路建設用地的地上建（構）筑物拆遷補償標準在城市建成區范圍內（指有市政基礎設施、給排水、市政道路、燃氣、供熱等設施和管道設施齊全的區域，具體由國務院規定）市規劃局），按照本文件確定的市政設施和公益性項目的拆遷指導價執行；建筑面積以外。
當地需要拆除農田水利設施的，按照部分拆除的規模和實際價值進行補償。城市基礎設施和社會公益性項目的搬遷，按照重置價格給予補償。
征地公告后種植的各類植物、建筑物、構筑物和其他附著物，不予補償。
近期城市建設規劃范圍內集體征地拆遷補償指導價由市國土資源管理部門根據市場價格變化定期評估、調整并公布。
征地拆遷工作在國土資源管理部門的監督指導下，由項目法人提出申請，委托具有拆遷資質的單位依法實施。
律師提醒，拆遷前，項目法人應披露征地拆遷補償安置方案和標準。根據公布的補償指導價，拆遷補償當事人應當協商確定補償事項，并簽訂書面拆遷補償安置協議。協商不成的，拆遷補償當事人應當委托具有房地產評估資質的評估機構，通過評估確定補償價格。賠償標準有爭議的，由所轄地區的鄉級以上人民政府協調。協調不成的，當事人應當向征地拆遷主管部門書面申請行政裁定。拆遷補償糾紛不影響征地方案的實施。你知道嗎
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簡介:
練虎律師（咨詢 ：18244443833），畢業于中國政法大學，法學本科，四川黎明律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有私募基金從業資格、知識產權管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務所、北京市浩東律師事務所，積累了豐富的辦案經驗，加入四川黎明律師事務工作后，為北京、成都、達州、大竹等各地多家企業提供法律顧問服務，成功辦理了大量的民商、刑事案件，具備豐富的訴訟實戰經驗和法學理論功底，現為華律網，法律快車網、律師365網等首席推薦律師。
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