1、 如何因疫情申請房屋減租。一方面，降租期限主要依據國家禁令和啟封時間，在此基礎上考慮不同行業；另一方面，在確定降租幅度時，可以參考以下原則：

首先，根據國家或地方政府出臺的減租補貼政策確定減租幅度（注意減租的適用對象）；

第二，沒有減租政策的，租賃合同有約定的，按約定執行；第三，如無政策或合同，以雙方協商一致為準。

2。如何編寫疫情期間的減租申請

疫情期間的減租申請模板

尊敬的出租人、公司及領導：

貴公司與我公司簽訂了房屋租賃合同（合同號：，以下簡稱“租賃合同”），并同意貴公司將位于的房屋/廠房租賃給我公司，租賃期限為﹣年，月租金為﹣元。簽訂合同后，在租金支付方面，我公司已能按合同約定支付租金，從未拖欠或拖延。雙方一直合作愉快。鑒于當前：

1，我國出現了新一輪冠狀病毒感染性肺炎疫情這一突發公共衛生事件。租賃房屋/廠房所在地政府和市衛生委已宣布，當地政府已啟動“突發公共衛生事件一級應急響應”。根據市政府的要求，全市各類企業應不早于今年2月復工。事實上，由于防疫的實際需要，出租屋/廠址將于2月1日正式復工，復工也是在員工14天以上未離境的情況下，出示員工身份證、身份證、測溫等情況，而且所有顧客暫時不允許進出。

3。我公司積極響應國家號召，已按當地政府要求停產停業。何時恢復運營將由政府通知和防疫部門決定。由于長期停產，目前我司大量員工在待業，租金、物業、員工工資、社保費用等經營成本較高，造成我司現金流嚴重不足，面臨很大困難。

全國人大法制工作委員會發言人、研究室主任臧鐵偉表示，疫情的法律性質是不可預見、無法避免、無法克服的不可抗力事件。因不可抗力致使合同不能履行的，根據不可抗力的影響部分或者全部免除責任。

當地人民政府發布了《關于印發一批支持企業復產復產的政策措施的通知》，以應對新型冠狀病毒感染疫情。通知規定，“對未受疫情影響、不能正常經營的民營租賃企業，國有資產經營用房免收第一個月租金，第二、三個月租金減半。”，通知還鼓勵其他業主根據實際情況適當減免租金。對免租兩個月以上的企業，將按免租月數給予減免房產稅的優惠。”因此，我希望貴公司領導能了解我公司暫時的經濟困境，為履行租賃合同向貴公司申請減免部分租金如下：

2月份申請減免我公司租金，三月份租金減半，共計人民幣元，以上金額從下次租金中扣除。病毒是無情的，地主有愛。懇請您在特殊時期為我公司減租，幫助我們渡過難關，共同為國家和防疫事業作出應有的貢獻。最后，祝貴公司領導和員工身體健康，萬事如意，生意興隆！疫情發生后，我公司將通過艱苦奮斗，以穩定的租金回報貴公司。請回復以上要求！

申請單位：

2020年6月

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