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寧波
地役權如何與其他用益物權一起轉讓
根據《中華人民共和國物權法》第一百六十四條的規定，地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權轉讓的，地役權同時轉讓，但合同另有約定的除外。地役權不能與地役權分離，不能單獨轉讓。地役權的轉讓必須與地役權的轉讓同時進行。地役權轉讓時，地役權也應當轉讓。地役權的有關規定（一）地役權的成立形式：地役權合同應當以書面形式訂立。（2） 地役權登記的效力：當事人要求登記的，可以向登記機關申請地役權登記；未經登記的，不得對抗善意第三人。（3） 地役權期限：地役權期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。（4） 土地所有人享有或者承擔地役權的，在土地承包經營權、宅基地使用權成立時，土地承包經營權、宅基地使用權繼續享有或者承擔已成立的地役權。（5） 地役權的效力。土地已設定土地承包經營權、建設用地使用權和宅基地使用權的，未經上述用益物權人同意，土地所有人不得設定地役權。地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權轉讓的，地役權同時轉讓，但合同另有約定的除外。（6） 地役權抵押：地役權不得單獨抵押。以土地承包經營權和建設用地使用權抵押的，地役權在抵押實現的同時轉讓。（7） 地役權變更：
1。地役權及其上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓的，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。地役權及其上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓的，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。地役權使用權轉讓時，地役權也應當轉讓。如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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