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是否可以保留已執(zhí)行的屬性

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 537人看過

1、根據(jù)民事訴訟法司法解釋的規(guī)定，人民法院執(zhí)行的房屋不能申請保全，只能在人民法院進入執(zhí)行程序前申請保全。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十三條法律文書生效后、執(zhí)行程序開始前，債權(quán)人因?qū)Ψ疆?dāng)事人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等緊急情況未申請保全的，可能導(dǎo)致生效法律文書執(zhí)行失敗或者執(zhí)行困難的，可以向執(zhí)行法院申請采取保全措施。債權(quán)人在法律文書規(guī)定的履行期限屆滿后五日內(nèi)不申請執(zhí)行的，人民法院應(yīng)當(dāng)終止保全。訴前財產(chǎn)保全的申請必須具有財產(chǎn)給付的內(nèi)容，即申請人未來的債權(quán)具有財產(chǎn)給付的內(nèi)容。在緊急情況下，不立即采取相應(yīng)的保全措施，申請人的合法權(quán)益可能遭受無法彌補的損失。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟前申請財產(chǎn)保全。利害關(guān)系人是指與被申請人發(fā)生糾紛或者認(rèn)為其權(quán)利受到被申請人侵害的人。訴前財產(chǎn)保全申請人必須提供擔(dān)保。申請人不提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)駁回起訴前申請人提出的財產(chǎn)保全申請。

根據(jù)《民事訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法的意見》，訴前財產(chǎn)保全和訴中財產(chǎn)保全都必須繳納保全費，依照《人民法院訴訟費用管理辦法》執(zhí)行。訴前財產(chǎn)保全的申請人，即利害關(guān)系人，必須在人民法院采取保全措施之日起三十日內(nèi)提起訴訟或者仲裁，使與被保全財產(chǎn)有關(guān)的糾紛能夠通過審判解決。利害關(guān)系人在三十日內(nèi)未向人民法院起訴或者未向仲裁機構(gòu)申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)終止財產(chǎn)保全措施。

由于該房屋已進入強制執(zhí)行階段，人民法院已啟動執(zhí)行程序，即該房屋已確認(rèn)用于償還部分債權(quán)，故不能再保留。申請房屋保全，必須在人民法院進入執(zhí)行程序前提出。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。你知道嗎

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