1、 抵押債務(wù)未清償怎么辦（擔(dān)保法有效期限：2020年12月31日）

擔(dān)保法規(guī)定，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。抵押權(quán)到期后，抵押權(quán)不會(huì)像到期抵押一樣消失，債權(quán)人仍然可以行使抵押權(quán)。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條抵押權(quán)人履行債務(wù)期滿未清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)商將抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款清償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)后，價(jià)款超過(guò)債權(quán)部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。第五十八條抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。損失賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)。第二，抵押擔(dān)保的期限是什么？抵押擔(dān)保合同中沒(méi)有擔(dān)保期限的，一般擔(dān)保的擔(dān)保期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月，因債權(quán)人向債務(wù)人主張債權(quán)而中斷一般擔(dān)保。共同擔(dān)保期限為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月，不得因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。一般擔(dān)保的保證人與債權(quán)人不約定擔(dān)保期限的，擔(dān)保期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人在合同約定的保證期間或者前款規(guī)定的保證期間未向債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，擔(dān)保期間應(yīng)當(dāng)符合下列情形：一、主債權(quán)消滅；二、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；三、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（4） 其他依法消滅擔(dān)保權(quán)益的情形。第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押物的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)或者變賣(mài)抵押物。

抵押物折價(jià)或者變賣(mài)的，參照市場(chǎng)價(jià)格。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)擔(dān)保法，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。抵押權(quán)到期后，抵押權(quán)不會(huì)像到期抵押一樣消失，債權(quán)人仍然可以行使抵押權(quán)。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢(xún)。律霸有一位專(zhuān)業(yè)律師為你解答。你知道嗎