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購買集資房的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 320人看過

根據我國《房屋登記辦法》的規定，購買集資房時，需要具備完整的產權，這是房屋交易登記的必要條件。如果集資房產權齊全，就可以購買。有下列情形之一的，當事人應當在有關法律文書生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：

（一）買賣；

（二）交換；

（三）贈與；（四）繼承、遺贈；（五）分割、合并房屋，導致房屋所有權轉移；（六）以股份形式投資房屋；（七）分立、合并法人或者其他組織，導致房屋所有權轉移；（八）法律、法規規定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）申請登記；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權或者不動產所有權證明；（四）房屋所有權轉移證明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈書、繼承書、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋轉讓的材料所有權。集資房建設完成后，由集資房所在地建設單位申請辦理產權證，完成新房初始登記。當地建設單位申請籌款房地產證初始登記時，一般提供以下材料：

（1）登記申請；

（2）申請人身份證明；

（3）籌款房建設用地使用權證明；

<（四）集資建房項目符合規劃的證明；（五）集資建房竣工證明；（六）房屋測繪報告；（七）其他必要資料。

2。申請集資房小產權證

集資房建設單位已按原規定確認產權，集資房買賣雙方應當持集資批準書或者資產處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證、集資房完稅證明等材料，申請集資房轉讓登記。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國《房屋登記辦法》的規定，購買集資房時，需要集資房具有完整的產權，這是房屋交易登記的必要條件。如果獲得集資房的完整產權，就可以購買。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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