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寧波
房地產(chǎn)抵押貸款的步驟是什么
房地產(chǎn)抵押貸款的步驟是什么。如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款范圍，則需要準備相應的信息。
2。貸款準備信息：如為個人住房抵押貸款，需提供本人及配偶的身份證、戶口簿、收入證明、相應的個人消費合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。企業(yè)需要將房地產(chǎn)抵押的，需要提供的材料包括：營業(yè)執(zhí)照三份、開戶許可證、公司章程、驗資報告、買賣合同、近六個月的流量、上一年度財務報表、近半年財務報表，資產(chǎn)證明（根據(jù)不同銀行提供不同材料）。
3。房屋評估：銀行提交上述材料后，根據(jù)提交的材料對抵押房地產(chǎn)進行實地調(diào)查評估。每一個環(huán)節(jié)都是房地產(chǎn)抵押貸款過程中的重要環(huán)節(jié)，它直接決定著你的住房抵押貸款額度。一般來說，由于評估機構(gòu)會綜合考慮多種因素，評估結(jié)果與市場價格會有一定的差異。
4。申請貸款審批：將所有貸款審批資料、評估報告或評估意見提交銀行審批。這時，貸款客戶一定要注意所有的信息，如果有缺失，就會影響貸款進度。
5。借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件，并在其指紋上簽字蓋章，經(jīng)公證人公證。抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和貸款合同公證書到茶泉處辦理抵押登記手續(xù)。通過以上小編的介紹，相信大家一定對房地產(chǎn)按揭貸款的步驟有一定的了解。如果你的情況更為復雜或特殊，以上這些并不能完全回答你的問題。如果您還需要法律幫助，歡迎到律師事務所進行法律咨詢，律師會為您提供更專業(yè)的答復。你知道嗎
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