1、 首先，我們必須確認你們當時是否都簽了合同，以及你們是付了“定金”還是“定金”。如果是定金，則可視為“預付款”。合同不能履行時，除不可抗力外，按雙方過錯承擔違約責任。如果是押金，你現在就不想把房子賣了。如果你違約，你需要把定金退還給對方。同時，你需要承擔違約責任，但不能雙倍返還。如果雙方都付“定金”，根據《中華人民共和國擔保法》第八十九條的規定，需要雙倍返還對方。根據我國《擔保法》第九十條的規定，定金應當以書面形式約定。當事人應當在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實際交付定金之日起生效。綜上所述，在這種情況下，如果對方交了定金，需要雙倍返還。如果交了定金，您只需退還定金并承擔違約責任。如果對方拒絕終止合同，你可以直接要求對方起訴。行動建議。如果有相關合同，保留與對方簽訂的合同；

2。弄清楚是付定金還是付定金；

3。在這種情況下，如果對方付了定金，你需要退兩次。如果交了定金，只需退還定金并承擔違約責任；如果對方拒絕解除合同，可以直接要求對方起訴，也可以向法院起訴解除合同。（1） 由于不可抗力，合同目的不能實現。不可抗力是指不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。不可抗力可導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。如果供應商a公司（生產企業）的生產線因自然災害完全損壞，則合同不能履行；部分損壞可根據情況判定為不完全履行；自然災害也可能導致不能如期履行。（2）預期違約。債務人在履行期屆滿前明示或默示的違約行為稱為預期違約。所謂明示預期違約，是指債務人以通知或者聲明的方式表明到期不履行合同。所謂默示預期違約，是指債務人在合同到期時表示不履行合同的行為。例如，債務人將唯一標的物出售給第三人，第三人善意取得標的物所有權。此時，預期違約方無法履行到期的合同。這是默示違約。（三）當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內不履行的。遲延履行，是指債務人在履行期限屆滿后不履行義務。當事人遲延履行主要債務，通過繼續履行仍能實現合同目的或者仍能實現債權履行利益的，債權人不能直接通知債務人解除合同，應當督促債務人履行義務根據合同。債務人經催告后在合理期限內不履行合同的，債權人有權單方解除合同的，可以通知債務人解除合同。履約要求是債權人向債務人發出的通知。合理期限是指給予債務人必要的時間準備履行。合理期限的長短，應當根據合同的具體情況確定。（四）因當事人遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現的。當事人遲延履行合同或者其他違約行為，致使合同目的無法實現的，構成根本違約。此時，無需辦理催告手續。違約方在違約方履行合同期間屆滿時，可以通知對方解除合同。如果你在付定金時不想履行合同怎么辦？如果你在支付定金時簽訂合同，而對方又不愿意履行合同，給對方帶來損失，對方可以追究對方的違約責任。如何處理你不想通過支付定金來履行合同的情況？我建議你上網咨詢律師。你知道嗎