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寧波
如何處理小區內的違章建筑
住宅區違法建筑如何處理（一）事實調查階段是查明違法建筑的時間、原因、結構、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否同時存在兩項以上行政法規的違法行為，是否被行政執法機關查處。已查處的，根據查處結論進行處理；未查處的，進入下一階段。治療和懲罰階段的第一步是按時間分類和劃分的。根據城市規劃的具體時間，合理確定違法建設的期限。
第二步，根據是否存在同時違反兩項以上行政法規的違法建設行為，進行標準分類分流。
沒有這種情況的，一般是違反建設規劃的，由建設規劃行政主管部門處理；有這種情況的，由建設規劃行政主管部門處理。第三步是作出處理或懲罰的決定。然后根據處理或處罰決定，分別處理。已辦理手續的，進入辦理手續階段；被沒收、限期拆除的，進入執行階段。（3） 依法應當直接辦理或者處罰后應當辦理的，違法建設當事人應當到有關行政主管部門辦理。（4） 簽訂安置補償協議階段。在此階段，安置補償方案由雙方共同確定。協商不成的，經一方申請進入行政裁決階段；協議達成后被拆遷人拒不履行的，經被拆遷人申請進入強制拆遷階段，由人民法院依法強制執行。（五）在行政裁決階段，當事人協商不成，一方申請行政裁決的，行政機關應當受理。行政機關受理申請后，應當及時將申請人的申請和證據送交對方，并告知對方權利義務。行政機關應當在查明事實的基礎上，在法定期限內對安置補償作出行政裁定，明確當事人搬遷的期限。（6） 在強制執行階段，被拆遷人（即違法建設當事人）不履行安置補償協議或者安置補償判決的，人民法院可以依照民事司法執行程序或者行政司法執行程序執行，或者人民政府可以責令有關行政主管部門組織行政強制拆遷，強制拆遷人搬遷，并拆除其建筑物等。
閱讀本文后，我們需要了解這方面的規定，然后才能依法處理。這樣，他人的合法權益才能得到法律的保護，違反規定的當事人應當按照處罰規定拆除違法建筑。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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