農(nóng)村土地糾紛的處理方式主要有四種:一是和解。也就是說(shuō),你可以自己談判。你是民事糾紛的主體,你有全權(quán)處理糾紛。是否行使紀(jì)律處分權(quán),何時(shí)行使紀(jì)律處分權(quán),如何行使紀(jì)律處分權(quán),都由你自己決定。第二,調(diào)解。你們可以委托村委會(huì)按照一定的社會(huì)規(guī)范(習(xí)慣、道德、法律等)進(jìn)行信息溝通,設(shè)身處地、講真話,促進(jìn)你們之間的相互理解和妥協(xié),就糾紛的最終解決達(dá)成協(xié)議。第三,仲裁。所謂仲裁,是指在仲裁庭的主持下,在民事糾紛雙方當(dāng)事人的參與下,依法對(duì)民事糾紛進(jìn)行中間審判,并制作一定的法律文書(shū)解決糾紛的方法。仲裁屬于民間性質(zhì)。仲裁的依據(jù)是當(dāng)事人的協(xié)議。也就是說(shuō),提交仲裁必須在雙方同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行,否則,仲裁程序無(wú)法啟動(dòng)。在正常情況下,仲裁庭的成員也由當(dāng)事人選定。四是訴訟,即訴訟。與人民調(diào)解、當(dāng)事人自我綏靖、單位(或部門(mén)、社區(qū))處理和仲裁機(jī)制相比,民事訴訟是一種典型的公共救濟(jì)形式。這種公共救濟(jì)的最大特點(diǎn)是具有特殊的法律強(qiáng)制力。民事訴訟也是國(guó)家處理民事糾紛最有效、最不得已的手段。解決農(nóng)村土地糾紛的原則要多管齊下。完善的糾紛解決機(jī)制是解決農(nóng)村土地糾紛的有效途徑和手段。根據(jù)當(dāng)?shù)亟陙?lái)土地糾紛解決的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),復(fù)雜的農(nóng)村土地糾紛能夠得到較好的解決,這大多是農(nóng)村兩級(jí)與上級(jí)土地管理、司法等相關(guān)部門(mén)合作的結(jié)果。解決農(nóng)村土地糾紛的大量工作是在農(nóng)村基層進(jìn)行的。基層調(diào)解組織和調(diào)解工作是解決土地糾紛的基礎(chǔ),往往能收到明顯效果。然而,由于土地糾紛來(lái)源于多個(gè)層面,僅靠基層的調(diào)解工作還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。盡快完善農(nóng)村土地糾紛解決機(jī)制,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地糾紛的多管齊下、綜合解決。一是司法機(jī)關(guān)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村基層調(diào)解組織的業(yè)務(wù)指導(dǎo),加強(qiáng)基層調(diào)解,充分發(fā)揮基層調(diào)解組織在調(diào)解農(nóng)村土地糾紛中的作用。二是建立健全縣級(jí)土地仲裁機(jī)構(gòu),充分發(fā)揮土地仲裁機(jī)構(gòu)的作用。三是加強(qiáng)司法部門(mén)對(duì)審理農(nóng)村土地承包糾紛案件的監(jiān)督,體現(xiàn)司法公正,打擊土地糾紛違法行為,保護(hù)村民和村集體的合法權(quán)益。第四,加強(qiáng)農(nóng)村法制宣傳,提高農(nóng)民的法律意識(shí)和法律觀念,自覺(jué)守法、守法,使農(nóng)民自覺(jué)運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益,切實(shí)防止各種土地矛盾糾紛的發(fā)生。有關(guān)法律、法規(guī)《土地管理法》第八條第二款還規(guī)定:“農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、私有土地、私有山丘屬于農(nóng)民集體所有。”。該法第九條還規(guī)定:“國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法轉(zhuǎn)讓給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。”。可見(jiàn),農(nóng)村私有土地不同于宅基地和承包地,但屬于農(nóng)民集體所有。私有土地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)充,是讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和勞動(dòng)時(shí)間生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品,改善生活條件。原來(lái)劃撥私人土地與承包土地的主要區(qū)別在于,私人土地不征收農(nóng)業(yè)稅。當(dāng)然,隨著黨和國(guó)家高度重視農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民,承包地農(nóng)業(yè)稅也隨之取消。在法律性質(zhì)上,農(nóng)村私有土地等同于承包土地。區(qū)別在于,政府對(duì)農(nóng)民承包的土地頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),包括對(duì)農(nóng)民使用的宅基地頒發(fā)宅基地使用權(quán)證書(shū)。但是,到目前為止,還沒(méi)有對(duì)農(nóng)民使用的宅基地頒發(fā)任何證書(shū)。因此,一旦農(nóng)民之間發(fā)生農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛,如果雙方協(xié)商不成,就會(huì)導(dǎo)致雙重糾紛,只能尋求人民政府的權(quán)力確認(rèn)。
基于此,鄰里之間的土地糾紛首先由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不好,可以找中間人協(xié)商,也可以由村委會(huì)調(diào)解。自行協(xié)商調(diào)解不好的,可以提請(qǐng)鄉(xiāng)人民政府解決。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無(wú)力處理的,可以起訴法院解決。讓我們進(jìn)一步了解如何解決鄰里之間的土地糾紛。希望你喜歡這篇文章。如果您有任何其他問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系我們的律師。你知道嗎
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