新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《物權(quán)法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。

在《民法典》生效之前，《物權(quán)法》第39條規(guī)定，所有人有權(quán)依法占有、使用、取得和處分其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。房屋所有權(quán)是保障房屋所有人依法享有對其房屋的占有、使用、受益和處分權(quán)的唯一完整的物權(quán)。同時(shí)，它也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等管理的法律依據(jù)，房屋權(quán)屬確認(rèn)和證明的程序如下：1。申請單位（人）到房屋所在地區(qū)房管局填寫《房地產(chǎn)登記申請審批表》，并提供登記所需資料；區(qū)房管局對申請資料進(jìn)行初審，并進(jìn)行現(xiàn)場測量，繪制平面圖；符合登記要求的，全部資料一式兩份（正本一份，副本一份），圖紙一式三份（共有人根據(jù)共有人的人數(shù)增加），報(bào)市房產(chǎn)登記中心批準(zhǔn)，填寫《房屋所有權(quán)證》，委托區(qū)房管局向申請人出具《房屋所有權(quán)證》。

2。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記等權(quán)利。申請單位（人）到房屋所在地區(qū)房管局填寫《房地產(chǎn)登記批準(zhǔn)申請書》，并提供所需資料；區(qū)房管局對申請資料進(jìn)行初審后，報(bào)市房地產(chǎn)交易所復(fù)審；市房地產(chǎn)交易所復(fù)審后，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯k理交易手續(xù)，繳納規(guī)定的稅費(fèi)，并報(bào)市房產(chǎn)登記中心審批，并填寫房屋所有權(quán)證，委托市房地產(chǎn)交易所向申請人出具房屋所有權(quán)證。

3。申請單位（人）應(yīng)到房屋所在地區(qū)房管局填寫《房屋租賃登記審批申請書》，并提供所需資料；區(qū)房管局對申請資料進(jìn)行初步審核后，向市房管局報(bào)告市房地產(chǎn)交易所審批，填寫租賃許可證，并委托區(qū)房管局向申請單位（人）發(fā)放租賃許可證。辦理軍用和外國不動(dòng)產(chǎn)的初始登記、變更登記和注銷登記。申請單位（人）到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心填寫《不動(dòng)產(chǎn)登記申請審批表》，提供所需資料，登記中心審核申請資料，到現(xiàn)場進(jìn)行測量、繪制平面圖，填寫房屋所有權(quán)證，發(fā)給產(chǎn)權(quán)單位（人）。

5。申請單位（人）到市房地產(chǎn)交易所填寫《不動(dòng)產(chǎn)登記核準(zhǔn)申請書》，提供所需資料，交易所審核申請材料并進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同辦理交易手續(xù)，繳納規(guī)定的稅費(fèi)，并報(bào)市房產(chǎn)登記中心批準(zhǔn)。房屋所有權(quán)證辦理完畢后，委托市房地產(chǎn)交易所向申請單位（人）出具房屋所有權(quán)證。

6。商品房預(yù)售登記、軍工房地產(chǎn)租賃和對外房地產(chǎn)租賃。申請單位（人）到市房地產(chǎn)交易所填寫《商品房預(yù)售登記或者房屋租賃登記核準(zhǔn)申請書》，提供所需資料，交易所審核申請資料，填寫《商品房預(yù)售許可證》或者《房屋租賃登記證》許可并發(fā)給申請單位（人）。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出單位集資建房能否確認(rèn)房屋權(quán)利仍需以當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定為準(zhǔn)的結(jié)論。一般來說，集資房屋不能確認(rèn)權(quán)利，因?yàn)榉课菟袡?quán)屬于公司。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電法律ba的在線律師。你知道嗎