在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產證已轉讓十年。現在有效嗎
1、 房產證已過戶十年，現在是否有效（《中華人民共和國合同法》截止日期：2020年12月31日）
無效，已經過戶，不能退還?！吨腥A人民共和國合同法》第六十條【嚴格履行和誠實信用】當事人應當按照約定充分履行義務。
雙方應遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助和保密義務。父母將房產轉讓給子女的方式有三種：繼承、贈與和變賣。三種方式各有優缺點，成本也不盡相同。如果父母還活著，他們只能通過“贈與”或“出售”的方式將財產轉讓給子女。如果你考慮到你女兒將來賣掉房子時要交的稅，“出售”的稅有時可能比“贈與”的稅低。
1。贈與：首次過戶時只需繳納3%的契稅
房地產“贈與”需繳納的稅費包括契稅、公證費和登記費，其中最重要的是契稅，為房屋評估價的3%，一般為市場價的3%。如果父母將房產“出售”給子女，需要繳納個人所得稅評估總價的1%。
3。遺產：稅收最少。從理論上講，通過繼承把財產留給女兒是最少的稅。如果沒有其他考慮，可以等到父母去世后再辦理房產過戶。這個過程只需要支付很少的注冊費和印花稅。第三，最新消息（《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第509條【合同履行原則】雙方應根據本協議充分履行其義務。
雙方應遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助和保密義務。在履行合同的過程中，當事人應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
以上知識是小編對房產證轉讓10年是否仍然有效的回答。只要通過正規的法律途徑轉讓，就無效。非法轉移的，可以通過起訴追繳。如果你需要法律幫助，讀者可以去律霸咨詢。律霸有專業律師幫你解決
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
上市公司的股權轉讓有哪些步驟有哪些
2021-02-09飼養動物損害到他人的歸責原則是什么
2021-02-28試用期不簽合同誰吃虧
2021-02-02企業營業執照吊銷職工仍可申請工傷嗎
2020-11-29遇到商標、專利侵權如何取證
2020-12-14婚后獨自買房如何才能算自己的個人財產
2020-12-19家庭暴力法律新規定
2020-12-16侵權糾紛能否在被告住所地管轄
2021-02-22遺囑必須公證才生效嗎,遺囑公證生效后有效期是多久
2021-03-13沒有法律、法規的依據，向房地產開發企業收費的，如何處罰？
2021-01-27單位沒給員工買社保發生工傷誰來賠償
2020-11-21保險合同成立超過兩年隱瞞病情能獲得賠償嗎
2021-01-07中華人民共和國保險法全文內容有哪些
2021-01-10保險公司不認拖車費怎么辦
2021-01-31顯示公平的理賠協議應當撤銷
2020-12-08財產保險投保方違約怎么辦
2020-12-20承運人故意違約保險公司需要賠償嗎
2021-03-19交強險實施后車禍是如何進行賠付的
2020-12-22農村土地承包法有些什么內容
2021-03-21土地承包的經營權糾紛的管轄法院是如何確定
2021-02-05