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寧波
房產證已轉讓十年。現在有效嗎
1、 房產證已過戶十年，現在是否有效（《中華人民共和國合同法》截止日期：2020年12月31日）
無效，已經過戶，不能退還。《中華人民共和國合同法》第六十條【嚴格履行和誠實信用】當事人應當按照約定充分履行義務。
雙方應遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助和保密義務。父母將房產轉讓給子女的方式有三種：繼承、贈與和變賣。三種方式各有優缺點，成本也不盡相同。如果父母還活著，他們只能通過“贈與”或“出售”的方式將財產轉讓給子女。如果你考慮到你女兒將來賣掉房子時要交的稅，“出售”的稅有時可能比“贈與”的稅低。
1。贈與：首次過戶時只需繳納3%的契稅
房地產“贈與”需繳納的稅費包括契稅、公證費和登記費，其中最重要的是契稅，為房屋評估價的3%，一般為市場價的3%。如果父母將房產“出售”給子女，需要繳納個人所得稅評估總價的1%。
3。遺產：稅收最少。從理論上講，通過繼承把財產留給女兒是最少的稅。如果沒有其他考慮，可以等到父母去世后再辦理房產過戶。這個過程只需要支付很少的注冊費和印花稅。第三，最新消息（《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第509條【合同履行原則】雙方應根據本協議充分履行其義務。
雙方應遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助和保密義務。在履行合同的過程中，當事人應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
以上知識是小編對房產證轉讓10年是否仍然有效的回答。只要通過正規的法律途徑轉讓，就無效。非法轉移的，可以通過起訴追繳。如果你需要法律幫助，讀者可以去律霸咨詢。律霸有專業律師幫你解決
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簡介:
沈志龍律師，1984年出生，中國共產黨黨員，碩士研究生學歷。執業領域：婚姻繼承、資本與股權、刑事辯護；執業理念：專業、忠誠、勤勉、敬業、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術服務于當事人，竭盡全力、千方百計維護當事人合法權益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業資格、基金從業資格、銀行從業資格、保險從業資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領域的律師服務范圍為：跨國/域?婚姻及財產糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關系、子女撫養等爭議解決，含代理談判、調解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調解、訴訟?；婚前/后夫妻財產約定、贈與、遺囑、意定監護協議、養老協議等文書草擬和簽訂指導?；企業家家事管理，含財產/債務配置方案設計等；家族及家族企業財富管理，含管理傳承體系設計、股權架構設置、信托設計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?
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