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寧波
取消房產捐贈需要繳稅嗎
1、 辦理房屋捐贈注銷手續是否需要繳稅（合同法生效期限：2020年12月31日）
辦理房屋捐贈注銷手續無需繳稅。如果取消房屋捐贈，房屋所有權沒有改變，也不需要繳納契稅等稅費。《中華人民共和國合同法》第一百八十六條【贈與合同的任意撤銷和限制】贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的捐贈合同或者經公證的捐贈合同，不適用前款規定。第三條在《中華人民共和國契稅暫行條例》中，土地、房屋的交易、典當、贈與、交換，均以土地、房屋權屬證書為準，由雙方當事人訂立合同，而契稅須由接管人按照本規例繳付。（注：根據憲法，土地不允許出售、典當、捐贈或交換，因此不征收契稅，下同。)首先，贈與人必須是房屋所有人，是辦理贈與手續時具有完全民事行為能力的人，如無意識、未成年人被脅迫等。
第二，捐贈房屋必須有合法的權屬證明，不存在房地產糾紛。三是捐贈人和受托人自愿簽訂書面捐贈協議，并辦理公證手續。
第四，簽訂贈與合同后，要及時辦理產權過戶手續，繳納相關稅費。第三，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第658條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。
經公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性、道德性義務，依法不能撤銷的贈與合同，不適用前款規定。上述知識是小編對相關法律問題的回答。取消房屋捐贈手續無需繳費。如果取消房屋捐贈，房屋所有權沒有改變，也不需要繳納契稅等稅費。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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