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寧波
取消房產(chǎn)捐贈需要繳稅嗎
1、 辦理房屋捐贈注銷手續(xù)是否需要繳稅（合同法生效期限：2020年12月31日）
辦理房屋捐贈注銷手續(xù)無需繳稅。如果取消房屋捐贈，房屋所有權(quán)沒有改變，也不需要繳納契稅等稅費?！吨腥A人民共和國合同法》第一百八十六條【贈與合同的任意撤銷和限制】贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益性和道德義務(wù)性質(zhì)的捐贈合同或者經(jīng)公證的捐贈合同，不適用前款規(guī)定。第三條在《中華人民共和國契稅暫行條例》中，土地、房屋的交易、典當(dāng)、贈與、交換，均以土地、房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)，由雙方當(dāng)事人訂立合同，而契稅須由接管人按照本規(guī)例繳付。（注：根據(jù)憲法，土地不允許出售、典當(dāng)、捐贈或交換，因此不征收契稅，下同。)首先，贈與人必須是房屋所有人，是辦理贈與手續(xù)時具有完全民事行為能力的人，如無意識、未成年人被脅迫等。
第二，捐贈房屋必須有合法的權(quán)屬證明，不存在房地產(chǎn)糾紛。三是捐贈人和受托人自愿簽訂書面捐贈協(xié)議，并辦理公證手續(xù)。
第四，簽訂贈與合同后，要及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費。第三，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第658條【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與。
經(jīng)公證的贈與合同或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益性、道德性義務(wù)，依法不能撤銷的贈與合同，不適用前款規(guī)定。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。取消房屋捐贈手續(xù)無需繳費。如果取消房屋捐贈，房屋所有權(quán)沒有改變，也不需要繳納契稅等稅費。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學(xué)學(xué)位與管理學(xué)學(xué)位，民商事專業(yè)律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務(wù)所(全國優(yōu)秀律師事務(wù)所、省級文明律師事務(wù)所、貴州省人民滿意的律師事務(wù)所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區(qū)業(yè)主起訴某房開退還“三通費”一案經(jīng)貴陽市云巖區(qū)法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關(guān)注'報道，多家媒體公眾號轉(zhuǎn)載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業(yè)收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當(dāng)事人提供最優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)法律服務(wù)。
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