在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產典當
是指房地產所有人向典當行借款，在約定的時間內還清本息，以房地產全部所有權贖回房地產的一種融資行為。在這里，典當行不需要將不動產轉讓給典當行占有，典當行無權使用和受益于該不動產。取而代之的是，典當行僅對其產權的轉讓進行限制，并以此作為還本付息的財產擔保，該房地產仍屬于原所有人。因此，現在所指的房地產典當實際上就是房地產抵押，其內涵與民法上所界定的房地產典當行為有本質區別。如何辦理房地產典當一般的房地產典當過程包括查證、驗房、估價、協議簽訂、公證、抵押登記、發放貸款、還本付息、注銷登記等，典當行必須提交全部房產信息，如房產證、土地使用證、契稅證明、購房發票、產權人（共有人）身份證、戶口簿等，交典當行核實保管。典當行實地看房，經雙方協商確定典當價格后，簽訂該房產的借款合同和抵押合同，辦理抵押登記手續并取得各種權證后，辦理公證，即可發行房地產典當行的典當貸款。如果一切順利，上述所有手續都可以在幾個工作日內完成。比如杭州**中介要求，上述手續要在7個工作日內辦完，也就是說，典當行可以在7天內獲得房地產典當貸款，非常方便。
典當行辦理房地產抵押時，應注意抵押、查封、拆除的房地產不能典當；抵押貸款到期后，典當行應及時辦理續期或還款手續，避免不必要的損失；歸還貸款后，典當行應及時辦理應要求典當行及時注銷抵押登記，收回全部房地產信息，以保護自身利益。該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
服刑人員在獄中被獄警欺辱怎樣維權
2020-12-07疫情如何申請房屋減租
2020-11-19請律師打官司怎樣付費
2020-11-22工會之間股權無償轉讓要交稅嗎
2021-02-20可能導致專利新穎性喪失的情形有哪些
2021-01-31婚前協議內容包括房產共有嗎
2021-03-25交通事故傷殘鑒定申請書怎么寫的
2021-01-29交通事故傷殘等級鑒定標準
2020-11-23撫養費強制執行申請書模板
2021-02-26物流合同中仲裁條款的效力有哪些
2021-02-17民政管土地糾紛嗎
2020-12-18通過房產中介買賣房屋有何風險
2021-03-18哪些合同屬于無效的勞動合同
2021-02-18處分以后能否直接解除勞動合同
2021-01-26勞動爭議調解協議書效力如何,有強制力嗎
2020-12-29交強險理賠怎么墊付和追償
2021-01-02飛機延誤險可以賠償嗎
2021-03-14保險合同的概念是什么
2021-01-17買境外旅游保險產品時該在哪里買呢
2020-11-17無證駕駛出事故強制保險不應免
2021-01-18