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寧波
二手房中介應該具備的條件
1、 二手房中介機構應該具備哪些條件？
房地產中介服務機構是承接房地產中介服務業務的主體，包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構和房地產經紀機構。成立房地產中介服務機構必須符合法定條件。根據《城市房地產管理法》的有關規定，設立房地產中介服務機構應當具備以下五個條件：（一）有自己的名稱和機構。設立房地產中介服務機構，首先要確定其名稱，這樣才能得到社會的認可，有別于其他服務機構。這也是《民法通則》和《公司法》的相關規定所要求的。組織是代表組織管理內部事務、開展民事活動的房地產中介服務組織的總稱。沒有組織，我們就不能從事正常的商業活動。
（2）有固定的服務場所。首先，房地產中介服務機構必須有服務場所，而不是“包公司”。其次，服務場所要相對固定，而不是一箭雙雕。（3） 需要必要的財產和資金。沒有必要的財產和資金，房地產中介服務機構就不具備從事中介活動的必要物質基礎，也就無法獨立承擔自己的民事活動責任。至于財產和資金數額，應根據不同的中介服務機構及其從事的不同中介服務項目確定。根據《公司法》有關規定，從事科技開發、咨詢、服務的有限責任公司的注冊資本不得低于10萬元。（4）有足夠的專業技術人員。房地產中介服務具有較強的專業性，如果沒有足夠數量的專業技術人員作為后盾，中介服務質量將難以保證，從而失去其應有的價值，這不利于房地產業的健康發展。（5） 法律、行政法規規定的其他條件。他們不能對自己的民事活動承擔獨立的責任。至于財產和資金數額，應根據不同的中介服務機構及其從事的不同中介服務項目確定。根據《公司法》有關規定，從事科技開發、咨詢、服務的有限責任公司的注冊資本不得低于10萬元。
設立房地產中介服務機構，必須向工商行政管理部門申請設立登記，取得營業執照后方可開業。上述知識是小編對這個問題的回答。二手房中介機構的條件包括有自己的名稱和機構、有固定的服務場所、有必要的財產和資金等，如讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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