單位集資房拆遷如何補償？

可根據(jù)當?shù)夭疬w標準和籌集資金比例進行補償。集資建房是改變國家和單位承包建房制度，實行政府、單位和個人共同承擔，集資建房的一種住房。職工個人可根據(jù)房價、信貸、建材供應(yīng)、稅收等方面的全部或部分貢獻給予部分減免。募集資金建設(shè)的房屋，按照出資比例確定權(quán)屬。如果個人按房價全額出資，他就擁有全部產(chǎn)權(quán)，如果個人按部分出資，他就擁有部分產(chǎn)權(quán)。拆遷補償，是指拆遷人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被拆遷房屋所有人給予的補償。拆遷補償方式可以是貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)交易、貨幣補償與產(chǎn)權(quán)交易相結(jié)合。拆遷補償程序：。規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，將被拆遷房屋的位置告知區(qū)縣政府。

2。區(qū)縣政府應(yīng)當通知房屋所在地公安機關(guān)控制常住戶口的遷入，停止辦理常住戶口分戶手續(xù)；房屋管理部門和房屋經(jīng)營單位應(yīng)當停止辦理房屋買賣、交換、分析、分割、贈送、分割等手續(xù)；被拆遷單位應(yīng)當停止改建、擴建、裝修房屋、構(gòu)筑物；當?shù)毓ど绦姓芾聿块T應(yīng)當停止辦理停止頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公告，停牌期限為12個月。需要延期的，應(yīng)當向被拆遷房屋所在地和縣房地產(chǎn)管理局提出申請。需要延期不超過6個月的，由市房產(chǎn)管理局批準。三。房屋征收部門應(yīng)當制定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門論證公布征收補償方案，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。多數(shù)被申請人認為補償方案不符合本條例規(guī)定的，由市、縣人民政府組織由被申請人和社會公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改補償方案。拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議》，明確了補償形式、補償金額、安置人口、安置面積、安置地點、補償對象等拆遷事項的權(quán)利義務(wù)安置級別、搬遷過渡形式、期限、違約責任等。

拆遷期限自公告之日起不超過一年。了解了以上程序后，如果發(fā)現(xiàn)拆遷中存在違規(guī)手續(xù)，可以向有關(guān)部門舉報。

編輯魯巴網(wǎng)提醒您，單位可根據(jù)當?shù)夭疬w標準和資金籌措比例對房屋拆遷進行補償。拆遷補償是指拆遷人按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被拆遷房屋所有人給予的補償。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎