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寧波
如何確定居留權
1、 居住權如何認定（物權法生效期限：2020年12月31日）
居住權是房屋所有人設定的用益物權。如果房主允許其他人住在房子里，他有居住權。居住權的認定證據包括協議、記載等。根據《中華人民共和國物權法》第四十條的規定，所有權人有權對自己的不動產或者動產設定用益物權和擔保權。用益權人、擔保權人行使權利時，不得損害所有權人的權益。第一百一十七條用益物權人對他人所有的不動產、動產依法享有占有、使用和收益的權利。二是房屋居住權的權利義務。首先，房屋使用權應限于居住目的。第二，居住權附屬于房屋使用權，如相鄰權。第三，居民有權為居住目的對房屋進行維修和保養。第四，居住權人有權在居住期間將房屋出租給他人，但必須符合相關法律規定。例如，承租人轉租房屋必須經過原出租人的同意。首先，居住權人有義務在居住期間保管房屋。第二，居住權人不得對其居住權設定抵押或者其他負擔。三是居住權應當承擔房屋在使用過程中的日常管理維護費用和其他合理支出。第四，居住權不得隨意改變房屋的結構和用途。第五，居住權人有義務在居住期滿時歸還房屋。第三，最新消息（民法典自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第366條【居住權的定義】居住權人有權按照合同占有和使用他人的房屋使用權，以滿足生活需要。第三百六十七條確立居留權的，當事人應當訂立書面合同。居留權合同一般包括下列條款：
（1）當事人的姓名和住所；
（2）居住地；
（3）居住條件和要求；
（4）居留權期限；
（5）爭議解決辦法。
以上知識是對相關法律問題的解答。居住權是房屋所有人確立的用益物權。如果房主允許其他人住在房子里，他有權在房子里居住。確定居留權的證據包括協議、記錄等，如果需要法律幫助，可以到律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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