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集體土地有商品房證有法律效力嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 445人看過

集體土地取得商住用房證具有合法權益

集體土地不具有房地產產權，只頒發集體土地使用證。即使辦理了，也沒有法律效力，目前小產權房只出具一張證明。如果你想申請房地產證，你必須轉讓給國有土地。在理解集體產權房之前，首先要了解一些相關內容。首先，什么是集體土地？集體土地是指農村集體所有的土地。其次，根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定，農村和郊區的土地，除法律規定屬于國家所有外，屬于農民集體所有，宅基地、自留地、自留山屬于農民集體所有農民。

以上是相關答案，但很多時候如果我們在集體土地上建房，我們無法確定房屋的產權，因為我們沒有土地使用權，所以這個時候的商住房屋證一般沒有法律效力。有集體土地使用權的，可以申請房產證。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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