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寧波
如何出售出租房屋的裝飾
來源:
律霸小編整理
·
2024-04-19
·
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裝修后如何出售租賃房屋
1。出租人不同意裝修的，未形成附著物的裝修由承租人拆除（恢復(fù)原狀），出租人同意使用的裝修可以折價補償。出租人同意使用已形成附著物的裝修的，應(yīng)當(dāng)折價補償。出租人不同意使用的，應(yīng)當(dāng)以無效合同的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。如果沒有達成協(xié)議導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則分擔(dān)裝修和翻新的剩余價值損失
在租賃期間，如果房東需要出售房屋，應(yīng)提前通知租戶。如果租戶不愿意繼續(xù)租房，他們可以終止與房東的租賃協(xié)議。如果租戶愿意繼續(xù)
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