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寧波
農村荒地能不能建
即使是荒地，也是國家的土地。沒有證書是建不起來的。目前，在農村建房必須向所在村提出申請，必須經土地、建設、辦公三方聯合審批，方可建房。（1） 農村居民申請宅基地的條件是：
首先，農村居民必須年滿18周歲，符合分居條件；其次，農村居民必須符合土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和村鎮建設規劃；第三，農村居民居民必須符合家庭分居的要求；三是農村居民住房定額標準，即村原有宅基地和閑置土地使用180平方米，農用地使用140平方米。四是農村居民必須“一戶一基地”建房。
五是農村村民出售原宅基地后，將不批準宅基地申請；六是嚴禁非農民等人員在村里購買宅基地。（2） 農民建房要遵循的原則農村居民要利用村里原有的宅基地和閑置土地，能用壞地的不占好地，能占荒地的不占耕地，使用國有土地的，必須辦理出讓手續。（3） 農民申請宅基地建房的審批程序。農村村民建房，首先向集體經濟組織提出申請；
2。村集體經濟組織在顯著位置（15個工作日以上）公示建房申請人；
3。國土資源管理處、鎮人社辦到現場對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃進行初審；
如果農村戶籍遷出，自建房屋是否還是自己的？
農村戶籍遷出后，自建房屋仍然是自己的：他們仍然擁有房屋所有權，戶籍不受影響。
自建房屋（農家房）一般是指單位和個人利用自有土地，組織、雇人建設的房屋、建筑物。
自建住房是我國傳統建設模式的主流，特別是在農村，幾乎所有的農村居民都通過自建住房來滿足自己的居住需求。此外，在我國商品房政策出臺前，不少單位還利用集資自建住房來解決企業職工的住房需求。
隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房屋的建設水平越來越高，種類越來越豐富。
編輯魯巴網提醒你，即使是荒地，也是國家的土地，沒有證書也不能建。目前，農村住房建設必須報所在村申請，經土地、建設、辦公聯合審批后方可建設。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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